一张图告诉你，科学城凭什么这么牛？
都说科学城牛，牛在哪里呢？
科学城是广州东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地，它还是全广州上市公司最密集的区域。
我们来看一张图。
数据来自时代财经，统计截至2020年12月
截止至2020年，广州共有117家A股上市公司，其中大部分集中在黄埔区，达到43家，占全市的37%。
不仅如此，广州发改委公布的广州市总部企业认定结果，在580家获认定的总部企业中，有107家位于黄埔。
不管是上市公司还是广州认定的总部企业，其中绝大多数均来自科学城，当中又集聚于科学大道与开创大道沿线。
科学城航拍图|广州房产 细鹏摄
为此，房产君拉上百万摄影师@细鹏，专程到科学城航拍一圈，给大家看看这些企业总部都长啥样。
雪松控股总部大楼
图上这个看起来像是大小不同的“方盒”堆叠的建筑，就是位于科学城中心区、开创大道南侧的雪松控股总部大楼。
大楼由两幢主办公塔楼、附楼以及景观下沉广场等构成，总建筑面积约10万平，投资总额逾10亿元，是科学城的地标性建筑之一。
|广州房产 细鹏摄
广州本土成长起来的民营企业—雪松控股，于4年前将总部迁至科学城。
雪松控股创立于1997年，涵盖有大宗商品供应链、化工、文化旅游、社区管理等行业，旗下拥有多个产业集团及齐翔腾达、希努尔两家上市公司。
雪松控股集团连续4年上榜世界500强，而且在今年9月，2021中国企业500强排行榜中，以2334亿的营收位列第102位。
广州宝能金融中心
广州宝能金融中心，是宝能在粤港澳大湾区投资总部所在，外界称之为宝能双子塔项目。
项目位于广州科学城，占地面积约4.8万平，总建筑面积约33.2万平，主要建设高端写字楼、酒店和商业综合体，目前已封顶。
|广州房产 细鹏摄
而在今年的10月份，由于宝能集团陷入流动性危机，只能通过出售资产等方式自救，其中就有广州宝能金融中心项目。
据了解，该项目在10月底已出让给黄埔区某国资企业，未来会有什么变化，我们将会为大家持续的关注。
宝能金融中心效果图
乐金显示（中国）有限公司
乐金显示（中国）有限公司是一家全球领先显示技术创新公司，隶属LG集团。
公司是集研发、生产、销售Display产品，产品广泛应用电视机、电脑、移动终端以及汽车等其它各类产品中。
|广州房产 细鹏摄
乐金显示（中国）有限公司在科学城产业园中可分为3个板块，分别是模组工厂、LCD面板工厂及OLED面板工厂。
其形成了覆盖显示面板上下游的产业集群，为科学城的经济发展做出了重大贡献，也为广州市打造“国际显示之都"奠定基础。
日立集团IT中国总部
日立集团IT中国总部位于开泰大道以西，映日路以南，投资总额约5亿，总建筑面积约4.5万平，达产产值2.17亿。
日立中国IT总部就建在牛角岭公园边，项目规划充分的结合了周边的地形特点，布局两栋互相呼应的60米塔楼。
|广州房产 细鹏摄
项目定位为以IT服务、互联网+“独立影像中心”，智能城市解决方案为主要业务规划的总部型区域办公中心。
创维集团华南总部&科学城集团
房产君第一眼看到这座建筑的外立面时，一度怀疑自己是不是走错了，不然创维总部为啥写着科学城总部？
|广州房产 细鹏摄
后来查询资料，才明白其中的来龙去脉。
先来介绍一下科学城集团，科学城集团成立于1984年，前身是广州开发区建设开发总公司。
集团主要负责广州开发区（第一批成立的国家级开发区）的道路、桥梁、公共设施、楼宇、商业配套、标准厂房等城市基础设施建设。
2017年国有企业重组后，广州开发区建设发展集团正式更名为科学城（广州）投资集团有限公司，以城市建设开发、更新改造和新一代信息产业为主营业务。
|广州房产 细鹏摄
再来讲讲创维，创维集团有限公司成立于1988年，是一家从事多媒体、智能系统技术、智能电器、现代服务业等四大业务的智能家电与信息技术企业，于1988年创立，总部位于深圳。
据创维集团于9月1日发布的半年报，集团在2021年半年营收达225.67亿，其中中国大陆市场占比64.9%，海外市场占比35.1%。
那么创维集团和科学城集团的渊源从何而来呢？
早在2018年初，黄埔区、广州开发区与创维集团有限公司签订投资框架协议，新投资项目落户知识城，投资金额约70亿。
而后在2020年，位于广州科学城的创维工厂发生股权变更，易主科学城集团，为日后的老旧生产基地更换做准备。
不过，创维集团只将工厂部分搬迁至知识城，其总部和研究中心还是留在科学城。
来科学城航拍了，就不能少了这个标志性建筑，科学城的“文娱委员”—广州宝能观致文化中心。
这栋建筑大家应该比较熟悉了，有在这里听过演唱会的人儿吗？举个爪我看看~
|广州房产 细鹏摄
全馆总占地面积约6.5万平，总建筑面积约12万平，共设18000个观众席、60个豪华VIP包厢，是国内为数不多的集体育、演艺活动于一体的大型综合场馆。
曾作为第16届亚运会篮球比赛的主场馆，也举办过湖南卫视跨年演唱会，还有周杰伦世界巡回演唱会也在这里举办过！
|广州房产 细鹏摄
当然，科学城总部企业不止以上这些，房产君只挑选了一些有代表性的地标建筑。
总的来说，科学城的发展正当时，写字楼、科技产业园相继拔地而起，未来的潜力更是不可估量。
最后，房产君把企业总部以及科学城目前在售的一手楼盘都标在一张图上了，帮助大家更快的找到你们的“邻居”。
仔细的看下价格，差距也是相当大！
房产君之前还专门统计过科学城的房价，详情可戳：黄埔19个盘互殴，那场面，比我前女友们还狠10倍......
不过啊，部分项目房产君也打探到了最新的消息！
距离这些企业总部最近的保利罗兰国际，预计本周五线下开盘。
再就是，大家一定很奇怪，佳大瑞园啥时候有3.28万/平的价格，是不是房产君搞错了？
还真不是，房产君今天在朋友圈看到一张截图：黄埔区府旁双12专场特惠，精装准现楼。
图片来自朋友圈
一问，才确定这是佳大瑞园推出的部分特惠房源，不过数量只有几套。
好了，今天就说到这里，最后问大家一下，你觉得哪个企业总部最好看？
本周五中午12点，欢迎大家来我们直播间一起讨论各种买房问题，记得预约呀！