蹦起来了！广州房贷利率，又又又降了！

广州刚需，终于可以摆脱戴在头上的“金融紧箍咒”了。

最近，广州部分中小银行开始下调房贷利率，目前最低首套房贷利率低至5.05%，二套5.45%。

此外，四大行之一的建行，首套房贷利率也下调20BP，目前低至5.65%。

房产君走访13家主流银行发现，有5家银行的房贷利率在下降。

而且放款时间普遍宽松，最快的1个月内就可以放款。

工商银行某房贷经理表示：“现在我们行的额度确实比之前宽松，但房贷利率方面，还没有接到上面说要下调的通知，但是放款速度快了很多，基本2个月就能搞定。”

“现在大环境放水，银行降利率是肯定的，像我们这种小行，不降利率很难做的，中资行额度充足，也开始冲业绩了，虽然对外的利率并没降，但其实有偷偷降利率的。”

“最近很多中资行都会个优质客户额外的房贷利率优惠的，某中资行给我朋友的首套利率，低到了5.3%。”一位银行业内人士和房产君爆料。

某按揭公司负责人直言：“最近广州房贷利率相比前段时间，确实低了不少。”

“不止一些小行，大行的利率也调整了不少，就像是建行，首套房贷利率可以做到5.65%，对比之前，直接降了20BP。”

不仅是广州，全国范围内的房贷利率，都有一定范围内的下降。

贝壳研究院监测的100个重点城市中，11月共有35个城市下调房贷利率，包括苏州、大连、郑州、东莞等城市。

贝壳研究院数据显示，11月，100+个城市主流首套房贷利率为5.69%，较10月回落4BP，二套利率为5.96%，较上月回落3BP。

放款周期方面，11月重点100+城市平均放款周期为68天，较上月缩短5天，自4月以来首次缩短，银行放款力度加强，其中超过60%的城市放款周期缩短。

再加上，就在12月初，央妈宣布降准0.5%，释放长期资金约1.2万亿元。

马上就到了最新一期的贷款市场报价利率（LPR）公布的时候了，在市场宽松加央妈放水的前提下，刚需的春天，就在不远处了。

最后，大家怎么看这一轮广州房贷利率下降？本周四晚上8点，来我们直播间，一起聊聊吧~

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