“我们也要读”！万科刚签的华师附，隔壁小区盯上了

“娃的学位，必须维护到底！”刚刚，万科城市之光业主，回应道。

今年11月5日，华南师范大学附属开发区实验小学（简称“华师附开发区实验小学”），正式落地黄埔文冲，择址万科城市之光项目内。

这到嘴的鸭子，还能飞？

好巧不巧，万科签约的华师附，被隔壁小区业主，盯上了：“我们也要读！”。

这是咋回事呢？

事情是这样的。

万科城市之光签约华师附小一个月后，也就是前2天，黄埔新邨雅苑业委会，发布这样一则公告：

简单来说，小区长期被划分至文冲小学，业主发出这样灵魂拷问：

“小区对面就是怡园小学，不能读。在建的华师附开发区实验小学，也不能上。还会将我们划分到距离远、横穿数个路口的地方去上学？”

目前，黄埔新邨雅苑对口的，正是石化路西侧的文冲小学。

百度地图显示，黄埔新邨到文冲小学，距离约1.2公里。

业主们认为，上学途中，孩子要经过4个无红绿灯的三叉路口，1个无红绿灯的十字路口，还要横穿3个红绿灯路口，安全风险极大。

事实上，这并不是黄埔新邨雅苑业主，第一次对学位提出诉求。

2011年以来，黄埔新邨雅苑，曾3次努力争取入读距离小区仅200米的怡园东小学。

这是黄埔老牌省一级怡园小学，口碑一直不错，主要面向黄埔花园、金碧领秀、金逸雅居等小区招生。

当时，黄埔区教育局最终回复是，怡园东按原地段划分学位已严重不足，按照就近入学原则予以拒绝。

而最近新落地的华师附开发区实验小学，就在黄埔新邨雅苑东侧约600-700米处。该小区业主孩子，上学也会途经这个新学校。

因此，小区业主认为，按就近入读原则，自己的小区，应该纳入招生地段范围。

这事还没反映到教育局，万科城市之光业主，已经不乐意了。

今天，万科业主回应，同样发出三点“灵魂拷问”：

1、近日，黄埔雅苑要求按就近原则入读华师附开发区实验小学，如果按就近原则，万科业主不是应该最近吗？最近的业主学位且无法满足，怎么腾出更多的学位给其他小区？

2、买得起城光5.5万/平单价的，大部分是重视学校教育的高素质年轻家长，这不是黄埔区政府一直想要吸引的人才吗？

3、若不是因为这个学校，我们会买城光吗？买万博CBD和樾府不香吗？黄埔雅苑的业主不能仗着我们新业主还没入住，就来损害业主利益。

|万科城市之光业主诉求

另外，万科城市之光业主，还提出2点诉求：

1、希望黄埔区政府、区教育局能给一个明确说法，确保万科准业主们，都能如愿入读华师附开发区实验小学，而且是第一顺序。

2、请万科开发商尽快开册，落实业主入户需求，明确业主可以入读小区学校，不然，就是对我们的虚假宣传。

| 万科城市之光实景图 广州房产摄

现在，有不少楼盘，会跟名校合作，配建公办学校，作为卖点。

但名校学位，永远僧多粥少。有的业主，连自家开发商配建的小学也读不上，比如黄埔长岭居二中，就发生学位暴雷事件。

也难怪万科业主，如此担忧。

话说回来，华师附开发区实验小学，是万科负责配套建设的小学，总共规划36个班。

万科城市之光，F区七栋、E区八栋、A南五栋、A北五栋，商品房共5315户，按每户3人计算，至少有1.6万人。

| 万科城市之光鸟瞰图

一般而言，要保证顺利入读，户数跟小学学位的合理配比，大约是4:1。

按万科城市之光5315户业主，小学45人一个班算的话，小区起码配套30个班才算合格。

这里面的学位需求，还没加入文冲回迁房的25栋楼。

还有万科部分业主担忧，现在三胎政策出来，未来的学位将会更紧张。

|华师附开发区实验小学现状图

华师附开发区实验小学，虽然配套36个班，平均每个年级6个班，对应服务居住人口在1.9-2.2万人。

能不能满足这庞大的学位需求，还是个未知数。

目前，小学计划2022年9月开学，招生地段如何让划分，还得看2022年的招生政策。

毕竟这件事，开发商说了不算，按就近原则入读，也有很多不确定因素。真正的决定权，在教育局手上，而且不排除每年调整。

你觉得黄埔新邨雅苑业主诉求，合理吗？评论区和我们聊聊吧~

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