买房，一直都有这么个理儿，多大钱办多大事。
像科学城、老黄埔这样的“流量小生”，咱都知道前景好，但价格摆在那里，不是所有人，踮踮脚就能上车的。
反倒，有些小透明板块，价格、地段和生活圈，你看不上，但它就是符合一部分人的需求。
汝之蜜糖，彼之砒霜嘛。
咱们今天要聊的是，白云江高板块，“三足鼎立、双雄争霸”的故事，先别急着走开，这里面大有看头！
江高板块，白云北部四镇之一。
2018年之前，江高，还是广州楼市的小透明。也就那一年，中铁以楼面价18348元/㎡拍下第一块地，建成现在的中铁诺德阅泷。
随后，奥园云和公馆，龙光玖誉府，相继而来，三足鼎立，也是咱们今天的主角。
很多人不知道，平平无奇的江高，竟聚集了白云电气集团、王老吉、欧派家居、广铝、霸王等龙头企业。
有了就业人口，也就有了购房需求。这几个盘如何选择？我们往下看。
中铁诺德·阅泷，一路之隔，就是欧派家居集团。小区西侧靠近广花三路，规划江府路站（规划24号线/8号线延长线交汇），就在家门口。小区往西，直线距离约600米处，则是奥园云和公馆。
这是目前江高板块，在售货量充足的两大盘。（龙光玖誉府基本清货，只剩10来套，今天不展开聊）。附近有亿达广场、江高商业步行街等，缺乏高端商业。不过，板块规划了一个大型商业体新福港鼎荟。教育方面，除了省一级江村小学，中铁诺德阅泷西北侧，将引入北大培文学校，民办性质。销售表示，培文学校的初中和小学，会分别释放10%和30%的公立学位，给附近业主孩子摇号。至于医疗，驾车5公里范围内，就有南方医科大学南方医院江高院区、白云区第二人民医院。从规模上看，中铁诺德·阅泷体量大，共计3266户，规划了24万平商业街，地铁就在家门口。奥园云和公馆，体量为中铁诺德·阅泷一半，由叠墅和8栋高层组成，整体密度更低。中铁诺德阅泷，央企开发，分一期和二期，四个组团，每个组团园林，都各有特色。一期当时售价约2.8-3.2万/平，毛坯交付，现在基本是现楼，差不多处于清货状态。目前二期已经开放营销中心，即将推出15#，楼王位置，2梯4户。15栋，南向望园林，最大楼间距能到150米，视野非常开阔。
户型只有3种，包括建面约90平南向2+1房，120平3+1房，以及南北对流的128平4房，户户朝南。目前吹风价3-3.2万/平，带精装修交付（以开发商实际交付为准），元旦当天开始认筹，筹金1万抵5万，开盘时间待定。奥园云和公馆，共有8栋住宅和23栋别墅，别墅和洋房之间，园林互通，目前别墅已经售完。高层洋房目前在售3#。2梯6户，售价在2.4-2.8万/平不等。户型有约88平2+1房（北向）、约88平3+1房（西南向）、约98平3+1房（东南向）。
一期基本是现楼，商业街区正待招商。在售的15#，基本户户朝南，偏改善，产品力更强，价格也更贵一些，吹风3-3.2万/平。奥园云和公馆，偏刚需，北向约88方户型，最便宜，均价约2.4万/平，总价约210万起。约98平3+1房，东南向，价格最贵，约2.7-2.8万/平。高低楼层之间，相差500-1000元/平。最后说一下，这里的客群，以本地村民、周边企业的就业人员、白云机场工作人员为主。如果买来投资升值，不确定性有点大。目前江高，周边环境，还是以村级面貌为主，生活配套，有待成熟，发展也比较滞后。如果你对白云楼市感兴趣，本周四晚上8点，来我们直播间，一起聊呗~同时，我们也有陪看服务，点击下面的小程序，加入看房团，一有笋盘，我们就发车走起！