呵呵，增城冒出个全新盘，验资30万才能看房
2002年，碧桂园首次落子增城，碧桂园凤凰城由此诞生。
截止至2021年，碧桂园一共有19个项目，有碧桂园豪园、荔城碧桂园、科慧花园以及增城新地标碧桂园中心等等。
如今，碧桂园在增城的第20个年头，迎来了第20个楼盘的亮相。
它就是位于荔湖新城的碧桂园云樾江湾。
房产君得知消息，本周末项目在增城万达开放城市展点。
话不多说，踩盘走起！
配套成熟，吃喝玩乐一应俱全
项目城市展点很好找，地铁21号线增城广场站出来就是增城万达，从万达1号门进去，往右前方走就看到了。
房产君过去和销售了解一番后，拿到了不少的资料。
项目位置位于新城大道西侧，旁边就是欧亚公馆，正对面是创基丽江国际三期，距离地铁21号线增城广场站约1.2公里（步行距离）。
不论是自驾出行，还是地铁出行，都很便捷。
商业配套方面，除了地铁口的万达广场，不远处还有东汇城、合汇广场，吃喝玩乐不成问题。
项目的南面，便是荔湖和增江画廊，没事的时候去增江画廊散散步，还是很舒服的。
总体来说，项目的位置以及生活配套来说，都十分成熟，除了距离市区远之外，基本挑不出啥毛病。
建面约88-137平三四房，仅424户
再来看看项目。
项目体量不大，占地约2万平，建筑面积约6.25万平，容积率3.0。
规划建设5栋住宅及部分底商，其中1#、3#为30层、2#为26层、5#、6#为24层，除了5#为2梯6户设计外，其余均是2梯4户设计，共有424户。
项目首推1#，户型涵盖建面约88-137平三至四房，值得一提的是，项目将户型做到了全南向望荔湖，采光通风和景观面都不错。
下面看看户型图。
建面约88平三房两厅两卫，经典的竖厅设计带主套间，是比较实用的上车户型。
建面约122平三房两厅两卫，南北双阳台的设计，对流通风效果好，但换来的便是过道空间的浪费。
建面约137平三房两厅两卫，和122平的户型差不多，不同的是将公卫与次卧的位置换了一下。
假如有客人需要用洗手间，一路走进去经过3个卧室的门口，房间的东西尽收眼底，私密性相当差。
吹风价2.2万/平，预计春节开放售楼部
据了解，项目目前吹风价是2.2万/平带装修，目前在展点验资30万就可以拥有一个开盘折扣。
现场销售告诉房产君，项目营销中心预计2月1日开放，不用查了，就是春节当天
房产君在展点了解到的信息基本就是这些了，不过既然大老远来了，就去现场看看吧，反正也就1.2公里，不算远。
虽然临近春节，但现场还是紧锣密鼓的施工。
（右边的建筑就是欧亚公馆）
房产君还发现，营销中心门口还修建了个小花园，看起来有点熟悉...好像是哪部动画片的场景？（哪部我忘记了，知道的朋友在评论区告诉我一下
看来以后附近的小朋友又有一个好地方可以玩了。
好了，今天就讲到这里，大家看完后，觉得这个项目如何呢？
如果你对广州楼市感兴趣，不妨周四晚上8点，到房产君直播间聊聊，记得预约哦。