2.2万/㎡入手，降到1.7万/㎡起！业主去投诉！官方这么回...
“买房没技巧，全靠买得早！”这句话如果是放在前几年说，我觉得完全没问题 ，但你若放在2021年，可能就要啪啪打脸了。
为什么这么说呢？
来，我们看看到底发生了什么事！
2022年1月2日，一位自称是增城某花园楼盘的业主，投诉说：“我今年在XX花园买了一套商品房，平均单价超过2万/㎡。到了10月，开发商以“工抵房”为名，断崖式降价，平均降价超3000元/㎡，即现销售价格约1.7万/㎡，同面积房屋总价相差几十万元。由于买卖双方销售信息不对称，老百姓被开发商坑得很惨。销售承诺的各种配套也没有落实，由于短短几个月，造成如此大的损失，请领导替老百姓做主，监督开发商给出解决方案，退差价或者送车位。”
二娃来帮忙翻译一下，那就是：“这位业主房子买早了，买的时候开发商售价2万/㎡，现在降价到了1.7万/㎡，短短几个月，让他损失很大，不甘心。请相关部门为他做主，要求开发商退差价或者送一个车位”。
然而，无独有偶，类似的投诉也出现在了别的楼盘（详见下图）。
担心大家看不清图片上的字，二娃单独拧出来给大家看，原文如下：
我今年4月23日买的房在增城XXX楼盘，刚买的时候单价就去到了2.2万，由于政府限价，这个可以理解，调控嘛，但是是否应该考虑下刚需，谁的钱都不是大风刮来的，谁都是拿着工资，享受着996甚至007的福报，在短短半年时间里，跌价了30几万，这相当于几个普通家庭一年收入了，是否可以对我们这些刚需给予差价退还或者车位及物业赠送，首付也是全家掏空凑的，每个月上万的房贷，希望政府体恤工薪阶层的生活不易！
再补充下该楼盘存在的问题：
1）收楼时间：在交首付之前，销售一直告知我们收楼时间是2023年12月底，然而等我们交了首付，直到签合同的时候，开发商以有一个小阳台需要改造为由，才告知我们收楼时间要推迟到2024年5月，完全是在诱导和欺骗消费者交钱，也侵犯了消费者知情权。
2）平安银行的利率截止到目前，已经由原来的6.1%下降到了目前的5.85%，但是开发商那边依然是6.1%的利率。
3）业主的交给开发商的所有钱，进入的账户都是开发商自己的账户，都没有进入到监管账户，业主的资金完全得不到保障。
4）现在业主咨询目前开发商那边的销售价格，开发商依然不肯告知（可以概括为：价格不公示）。
5）短期内房价降幅过大，由2.2万-2.3万，降到目前的最低1.7万，降幅超过18%。
我们的诉求：
1. 提前交房，按照交首付之前销售欺骗我们说的2023年12月底交房。
2. 需要开发商跟业主书面解释为何交到开发商的钱，进入到的是开发商自己的账户，而不是监管账户。
3. 希望给予业主差价退还或者车位及物业赠送。
最后真诚的希望我们尊敬的政府能够帮帮我们这些真正的刚需，能在广州买个房真的真的不容易。
结果，让二娃意外的是，官方逐一回复了他的疑问：
1）经查，涉事销售现场公示齐全，未发现违规销售行为。
2）区住房和城乡建设局工作人员现场调取您所签署的商品房买卖合同，根据合同约定交付日期为2023年12月31日。
3）您所购买的房屋，首付款已进入监控账户。
4）买贵了，是由于推售的户型差异、方位、面积等原因导致。
5）销售价格在现场公示的商品住房公示价范围内，该行为未违反《商品房销售管理办法》相关规定。
6）至于赔偿问题，建议您向开发企业进行协商或循司法途径寻求解决，切实保障自身合法权益。
大概意思就是“你反映和投诉的几个问题，我们去查了，没有问题。如果你觉得卖贵了，想要让开发商退差价或者赔偿，可以自己找开发商协商，或者是去打官司。”
其实，同样的投诉在东莞也上演过一次，并且还上了全国热搜。
是的，就是这张截图，当时被粉丝转发到了各个买房交流群。大伙也为此争论不断。
有人说：“房子买贵了就哭爹喊娘，要赔偿，要吃糖！你买便宜了，咋不主动把钱退回去？一点契约精神都没有。商品房，商品房，既然是商品，价格自然就有涨有跌，买定离手，别玩不起！”
但也有人说：“我挣钱容易吗？把家里钱包掏空才买的这么一套房子，买完就跌几十万，后面买的人，同样户型便宜那么多。是你，你服气吗？”
对于这个问题，你们怎么看？快来留言区说说。也可以在周四晚上8点的直播间里讨论。