投资100亿，番禺这个地铁全新盘，一口气要卖6栋楼？
朋友们，什么是敬业啊？
敬业就是公司年会当天早上，我冲去番禺踩了个盘，差点没赶上开往酒店的大巴
为啥子我要去番禺踩盘呢？这还不是因为前一阵子我写了耀胜新世界广场，有人在评论区里放话：售价不会低于7w，留言为证。
7万/平啊，同志们，比公认的扛把子越秀和樾府还高！
所以，我觉得很有必要亲自去一趟现场，看看这位同志的信心从何而来。
从地理位置上来看，耀胜新世界广场属于长隆-万博板块。
项目以北是长隆旅游度假区，项目以东则是时代E-park和奥园城市天地，商业氛围非常浓厚。
尤其是奥园城市天地味央巷（美食街来的哦），每逢周末，整条街都是干饭人。
图丨长隆旅游度假区
图丨时代E-park
图丨奥园城市天地
而耀胜新世界广场项目楼下，就是3号线和7号线西延段交汇的汉溪长隆站，开车出了小区又可接驳新光快速。
3号线，可直达珠江新城和天河北，而7号线西延段，目前已进入调试阶段，有望不久后开通，其能去到科学城，大学城，并与佛山相连，出行相当方便。
房产君了解到，耀胜新世界广场占地面积约5.8万平，计容建面约29万平，内部规划有建面超14.5万平的商业综合体（商业方面地块本身将建设不低于总计容建面的50%）及6栋住宅，社区内部另有幼儿园、卫生站、公交车首末站等配套。
其总投资达到约100亿。
这6栋住宅呈一字排开，遵循东高西低原则，1#、2#高48层，3#、4#高44层，5#、6#高40层。
据透露，耀胜新世界的主力户型为90-140平，多空间房型，到时候请以开发商公布为准。
房产君到现场实探，发现幼儿园已经基本建成，其余建筑基坑已经挖好，桩基基本完成，多座塔吊安装完成开始工作。
每一座塔吊上都注明了楼栋编号，所以我们能清楚看到，六栋住宅全部在建，进度没有明显区别。
所以，开发商有可能今年连推六栋住宅。（猜错了就当我没说）
整体来看，耀胜新世界广场的优势很明确，主打地铁+产业，购买人群以刚需客为主，需求旺盛。
小区的看点，是如何在有限面积内，做出花园、公共活动空间等。
图 丨 绿色部分为花园
目前，项目周边新盘不多，仅有和樾府和香江拾光盛境，二者均为改善盘。
越秀和樾府均价6万/平，在售98-180平3-4房，香江拾光盛境主打建面约78-113平3房，价格在5字头。
附近的次新盘万科欧泊，部分房源成交价在指导价（45408元/平）附近。
好了，大家觉得耀胜新世界如何，如果拿不定注意，可来我们直播间，听听二娃和广哥的意见吧。