1个月内，5宗业主维权，为啥全在黄埔？
妈呀，这才刚过完年多久啊，广州就已经出现好几宗业主维权事件了。
巧合的是，这几次维权全都出现在了黄埔的小区。另外，维权原因也基本相同，都是因为孩子上不了学的问题。
那么，这到底怎么一回事儿呢？我们不妨详细来看看！
维权第一站：A盘
业主维权理由“要广附、要开学”
上周末，黄埔A盘一下子就在各大购房群里火了。原因很简单，因为很多人都在发维权的照片和视频。
出于好奇，二娃也去了解了一下维权原因，结果，得到了以下结果：
1）之前销售给买家说的“广大附”至今没有官宣，大家怀疑没有了（但最后到底有没有，又是不是这个学校，二娃不敢乱下结论，大家以楼盘最终输出的信息为准吧）。
2）眼看9月小孩就要读书了，但该盘仍有楼栋未开册，可能会导致业主孩子无法准时入学。
所以，一时心急的家长们，便聚在了一起，想要找开发商讨要说法（想要稿子活下去，图片咱就不放了）。
维权第二站：B盘
业主维权理由“直属变挂牌，读书要摇号？”
说到B盘，那就故事就有点长了。而且，这个楼盘因为学校的事情，业主维权也不止一两次了！
据二娃了解，B盘，2019年就已正式对外宣传，说自己是九年一贯制的广大附，买这里的业主，以后孩子拥有优先入读权。然后，很多家长因为看重教育，而为此买单。
◆ 2019年拍摄
没想到，后来被隔壁楼盘，抢先一步把广大附小引入自己小区配建的小学内，重新更名为广大附中高新区实验学校。
这时，业主就觉得不对劲：“一个片区，两个挨着的楼盘，总不可能引入两个广大附小吧？”
结果，对方解释说：“我们的是广大附直属分校，隔壁楼盘的是挂牌”。
但后来，B盘迟迟没有官宣学校的事情，大家总觉得不安心。于是，前段时间，数十位业主找到开发商讨要说法，最后，开发商无奈之下给出了承诺书。
2月23日，有业主在教育局接待日中得知，B盘引进学校确认与隔壁小区配建学校同一校名，为“广大附中高新区实验小学”，分属不同校区。
另外，配套学校并未在红线范围内，业主小孩要与周边小区同等摇号入读小学、中学。
业主们一听，这还了得，完全是被骗了嘛！因此，上周他们又去讨要说法了。（图片就不放了）
维权第三站：C盘
业主维权理由“不能准时上学”
而同一片区，另一个楼盘的业主，也在伺机而动。目前，他们正在各种政府网站上进行留言和求助。
据了解，C盘业主于2021年买入该盘，当时销售告诉她，2021年9月就能准时上学。考虑自己孩子的读书问题，她选择相信开发商，最终选择了这里。
但没想到的是，到了3月，C盘的学校还不见有任何动静，开发商也没有帮他们办理开册入户。这么下去，今年孩子肯定读不了书。
所以，她们私下已经商量好了，本周末就要去项目售楼部讨要说法，捍卫自己的权益。
◆ 业主发来的消息
维权第四站：D盘
业主维权理由“要名校，要开学”
无独有偶，同样的问题，也出现在了黄埔D盘上。
据了解，上周末黄埔D盘多位业主也去到了售楼部维权，高举“学位”等字样。
据现场的业主爆料，他们在买这个楼盘时，开发商跟他们说的是“会和广州开发区一小或东荟花园小学合作办学”。
但现在变成了“与长岭居小学合作办学（初步计划）”这与之前的宣传不符。
另外，开发商至今未完成小区开册，导致他们业主不能及时迁入户口让小孩子读书。
维权第五站：E盘
业主理由“就近入读时代天境的学校”
但让二娃最意外的是，这一次的学位维权中，二手房小区时代春树里居然也加入了进来。
总结来说呢，大概的意思就是：时代春树里的业主，就近入读时代天境的学校。这是合理要求，但时代天境与东荟城花园小学好上了，接下来，东荟城小学多出来的学生，可能会去天境读书。
所以，这会让春树里完全失去“追求”天境的机会。不公平，业主们准备3月22日去教育区沟通。
目前，已有60多位业主接龙支持了。
目前，政府留言网站上也能看到春树里业主的留言诉求。
为什么会出现这些问题？
买房人，要如何避坑？
我们先不管这些小区的业主维权对不对，诉求合理不合理。但是，有两个问题，我们必须要好好讨论讨论。
问题一：为什么会频频出现这些学位维权事件？
大家仔细观察上面5个案例，你会发现一些共同特征：比如，都是因为买房的时候，开发商宣传要引进名校，最后名校没谈拢或者飞了，而导致维权。
另一个高频引发维权的原因是，学校进度赶不上，开册不及时，孩子不能准时入学。
对此，二娃给个小建议：买房时，别管开发商牛逼吹到天上，还是宇宙。别管他说自己要引进多牛逼的学校，只要没有官宣之前，你都当他是放屁就好了！然后，抱着普通学校的心态去买，这样一来，最后只有惊喜，不会有惊吓。
另外，买房时尽可能不要掐着时间点去买学位房给孩子上学，因为，各种原因的问题，很多开发商的学校都不能按时移交或开学，这样会导致你家孩子读不了书，买学位房一定要提前2-3年！
◆ 广州房产原创漫画，禁止转载
问题二：为什么这5个维权案例，全都是黄埔的小区？
不知道你们怎么看哈，二娃个人觉得，原因有3个：
1）黄埔楼市太卷了。这个开发商引进了名校，那个开发商为了出货也不得不去引进学校。大家都这么宣传，谁都不想输！但实际上，很多开发商没有能力，也没有钱去搞定学校（引进一个学校的费用一般是8位数以上），所以，很多楼盘最后会出现，房子卖完了，但学校却飞了的现象。
2）黄埔一直以来教育资源就比较稀缺，尤其是名校资源，所以，很多人买房的时候就是冲着名校来的。一旦学校有点啥问题，他们都得和你拼命！
3）近两年来，黄埔旧改速度太快了，很多地方都被拆掉了，包括很多学校。而黄埔发展速度又吸引了很多新广。所以，这两年教育资源有点跟不上，学位不足普遍存在。因此，学位维权事件也就比较多了。
对此，大家怎么看呢？你们知道以上几个楼盘，分别是谁吗？欢迎留言！也可以在下周四的直播间，和我一起聊聊。