全省房产联网可查！今后，过五唯一省个税，更难了

唉！忙了一天，好不容易下班，我就发现全世界的中介都在转发一条消息：

卧槽！广东省开始联网了？

这条消息吓得我当时就给住建局打了俩电话，结果全都无人接听，也对，都这个点了，说不定是下班了。

没办法，我只能紧急联系了几个中介朋友，打听起了消息的由来。

一位中介朋友告诉我，今天白云区，有位业主申报过五年唯一，但核查发现他在河源已有一套，所以个人所得税不能按“唯一”计算。

房产君注：“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。

个人所得税计算方式：

需要注意的是，目前，房产君接到的多个爆料显示，只有白云区房管局执行此项操作，其他区域还未执行，但不排除未来跟进；此外，联网区域仅限广东省内，其他省份暂未覆盖。

那么，假如这件事是真的，为什么它会突然出现？

房产君认为这是用金融手段，打击炒房现象。以后，你在每个城市有多少房产、房屋市值多少，税务局都能知道得一清二楚，跨城市买卖房，避税将越来越难。

这件事针对的人群也很精准——名下不止一套房的卖家，尤其是豪宅卖家。划个重点，豪宅（非普通住房）业主税费比普通住房税费要高，且名下仅有一套住房的业主非常少见，所以，省内联网会利空这一部分人群。

但需要注意的是，个税本应卖家支出，但在实际交易时，往往会转嫁到买家身上，所以谈判签合同，要格外注意。

那么，大家认为，这件事是利是弊呢？

好啦，欢迎大家来评论区留言讨论，当然，也可以来直播间，我们一起聊聊！记得“预约”直播哦。

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