擦！保利拾光年清盘1年后，还有房子卖！最低2.6万/㎡…
啥？保利拾光年还有货？不是早就清盘了么...
昨天晚上，房产君收到消息，黄埔知识城的保利拾光年今天内部清盘，200万起买湖景准现楼！
到底是真是假，咱去会会它不就知道了！
保利拾光年尾货清盘，价格为2.6-2.8万/平！
房产君今天起了个大早，冲上地铁就往项目跑。
保利拾光年位于知识城南区，距离地铁14号线何棠下站步行约2.5公里，靠近九龙湖。
目前周边生活配套也已成熟，3公里范围内，学校、商业、医疗资源应有尽有，日常生活十分便利。
项目占地约13万平，总建筑面积约23万平，共规划26栋住宅，容积率仅1.8，配建有底商以及一所11班的幼儿园。
保利拾光年项目平面图
了解完项目，再来看看房产君到现场得到的消息。
现场看到。保利拾光年基本都已经建好了，还有项目交付的宣传板。
保利拾光年现场图
保利拾光年现场图
房产君在现场逛了一圈后，好不容易找到一个工作人员，便上前开始询问消息。
项目工作人员告诉房产君，目前保利拾光年确实还有几十套尾货要出，位处1-8#，均为准现房，收楼时间最晚在今年10月30日。
据了解，这次推出的尾货，户型主要以建面约77平北向三房、86平南向三房以及99平南向四房为主，价格在2.6-2.8万/平之间。
约77平和86平户型均为竖厅设计，格局相似，但约86平多了一个卫生间，约99平为横向设计，做到了四房带主套，还多个入户花园，户型相当能打。
户型图如下。
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那么，保利拾光年能不能入手呢？房产君觉得，撇开距离地铁较远，还是值得入手的，毕竟，价格优势就摆在这里！
据了解，目前保利拾光年周边的二手均价在3万出头，比如项目对面的万科幸福荟，在贝壳上的挂牌价格，在3.1-3.6万/平不等。
再者，保利拾光年之前的价格就卖到了2.8-3万，如今推出尾货的价格，比之前还要便宜。
不过，需要注意的是，保利拾光年推出的尾货单位，只接受纯商贷或者一次性付款。
升龙学府预计月底加推5栋，吹风价3.4万/平
了解完后，房产君想着，既然来都来了，就去升龙学府上城也看看吧！
升龙学府目前在售7、8栋，两梯四户，建面约96-137平三至四房户型，均价2.9-3.1万/平，带装修。
从现场的销控面板可以看到，目前在售楼栋货量不是很多。
不过，房产君在踩盘过程中，还了解到了一个加推消息。
据销售透露，预计本月下旬，升龙学府将加推5栋的2条梯腿，产品为建面约96-132三至四房户型，两梯六户。
目前已经开启诚意登记，冻结10万可以锁单位，目前可选的楼层还比较多。
户型图如下。
建面约96平三房两厅两卫户型
建面约132平四房两厅两卫户型
据了解，新加推的5栋，价格会有小幅度的提升，目前吹风价为3.4万/平，带装修。
听到升龙学府上城的价格，房产君愈发觉得，保利拾光年的价格是真的香！
你觉得呢？
最后，如果大家对买房还有疑问，下周四早上10:00，来我们直播间，一起聊聊，记得要先预约噢！