二娃说：总价200万左右，买哪里相对靠谱？
最近，二娃不管是在直播中，还是在购房群里，总能遇到很多热情的粉丝问我：二娃，你的老破小卖掉了没？你准备换哪里啊？
我知道，问我这个问题的人，其中，有个别是“搅屎棍”，天天就等着看笑话。但更多的人呢，其实是想通过我卖房买房的过程，了解市场和楼盘。当然，也有个别粉丝说，想要跟着我买！
因为，他们觉得“二娃都愿意买的房子，不说绝对的好，至少肯定不会太差！”
◆ 今天，园长群里又有人在问
既然这样，那我也不藏着掖着了，实话告诉大家吧，我的老破小还没有卖，我想买的楼盘是华润置地新溪旧改项目！
为什么我不着急卖房和买房了？
一来，卖了房子后，我得立马去租房，太麻烦了，我非常讨厌搬家。而且，我住习惯了，有点舍不得现在的房子。
二来，新溪旧改项目一时半刻还出不来，最早也要到明年，所以卖房不用这么着急，明年再卖也不迟。
◆ 3月14日，华润置地联合体入主黄埔新溪旧改
为什么我要认准华润置地新溪这个盘？
1）当然是我看好老黄埔的发展咯，也看好这个项目的地段。
2）我家两个人，一位在珠江新城上班，另一位在科学城上班。买这里，坐地铁5号线可以直达珠江新城，坐7号线二期，又能直接到科学城，同时能满足两人的交通出勤。
3）我非常认可华润置地的品牌和产品。尤其是我看过新溪旧改的回迁房户型和华润置地公园上城的户型后，我觉得华润置地的产品确实很好，比较符合我的口味。
◆ 华润置地新溪旧改航拍图
当然咯，华润置地新溪项目虽然很好，但什么时候推出来还不知道，另一个问题就是，价格不一定便宜！我相信，会超过旁边万科城市之光的！
所以啊，很多人即便想买华润置地新溪项目，也不一定承担得起！比如，下面这种预算只有200万左右的人。
◆ 很多年轻人买房预算都只有200万
那么，这是不是意味着，在广州预算不太高，就真的没办法成为华润的业主了呢？
其实，也不是的！因为二娃最近了解到，紧靠老黄埔的华润置地公园上城，目前200万内就能上车。
最关键的是，这个楼盘距离主城区近、还在地铁口，且是带中央公园的大社区品质盘。户型也做得很不错。现在，总价200万内，就能买到带入户花园的3房，性价较高！
◆ 项目实景图
说到这里，可能就有人想问了：同样的价格，新塘板块可选的楼盘应该还是蛮多的，为什么你看好这个盘呢？
第一，刚刚我已经讲过了，比起很多开发商，其实我比较认可华润这个央企品牌，以及它的品质和口碑。比如，我粉丝买了天河华润天合后，就经常夸赞。
第二，准确来说，华润置地公园上城其实不算是新塘板块，因为它在沙村地铁口400米左右。而沙村前一个站就是南岗，属于老黄埔了！但价格呢，却比老黄埔标杆楼盘便宜将近一半。
因此，你可以理解为，华润置地公园上城它是黄埔去到增城的第一站，也是最靠近老黄埔的新盘了。在通勤时间和价格上，都更有优势。
第三，他们户型确确实实做得很不错，75㎡做到3房1卫带入户花园，据说现在总价仅185万起！
另外，85㎡户型也做到了3房2卫带入户花园，105㎡呢，做到了4房2卫，大阳台带入户花园，实用率非常高。
当然，项目还有非常多的亮点，二娃没办法一次性给你们讲完。所以，我和园长决定，本周四中午12点，去项目来一场直播，带大家全方位了解这个楼盘。顺便也和大家分析一下广州的楼市行情和买房逻辑。
所以，赶紧“预约”直播吧！3月24日中午12点，我们不见不散！
另外，对项目感兴趣的朋友，也可以扫描下面二维码进群交流。