房多多公布业绩，亏了12亿！广州这些项目欠它钱......
一家房地产服务商在去年亏了超过12亿！
背后是“躺平”的地产商们。
房多多对购房者来说是一个陌生的名词，你可以把它想象成中介的中介。
简单来说，房多多是一个平台，把买方、房企和中介都集中到一起进行交易，从中抽点盈利。
曾经被称为“地产界的淘宝”。
丨广州房产摄
作为房企的下游服务商，意味着它很难抵抗面对房地产行业的调控和低迷。
房多多在年报中写到“交易收入在很大程度上依赖于与房企的持续关系。”
房企们兜里没钱，房多多的佣金就无法回收。
2021年，房多多收入下降了61.6%，净亏损扩大到了12.03亿！
现在，房多多市值只剩下1.5亿，甚至不及汇悦台的一套房。
丨示意图 视觉中国已授权
亏损扩大的主要原因正是一些“无赖”的房企们。
房多多的坏账拨备从2020年的6860万元增加至6.13亿元，并基本不再抱有短期内从房企手中收回账款的可能性。
对于严重逾期的应收账款，房多多已提起诉讼并申请禁令救济。
那么，有哪些房企把房多多拖到了悬崖边呢？
恒大、佳兆业、新力、阳光城……
绝大多数到目前都仍未结案，只能称之为犯罪嫌疑人。
这些房企的财务状况本身就比较危险，供应商和服务商们的钱自然是能拖就拖。
房产君了解到，房多多作为原告的案件，有140个。
对购房者来说，更要谨慎挑选可能存在债务争议的楼盘和房企。
这个项目由弘阳和德信的联手打造。
湾璟壹号
丨企查查
位于南沙明珠湾，距离万顷沙地铁站的直线距离2.5千米。
丨百度地图
目前仍然在售，均价2.6万/㎡。
湾璟壹号规划了8栋高层，6栋2梯4户，2栋2梯6户。
在售户型包括建面约95㎡的3室2厅1卫；建面约107㎡的4室2厅2卫；建面约119㎡的4室2厅2卫。
纠纷最多的就是恒大了。
分别有恒大冠珺之光、阳光半岛、恒大悦府。
冠珺之光
丨企查查
这个恒大10万人足球场旁的公寓项目，位于谢村地铁站口。
丨安居客
2020年11月，冠珺之光首推建面约24-95㎡平层和Loft户型，共5000多套的货量，开盘均价2.3万/㎡左右。
随着恒大的暴雷，广州城投已经基本确定会为此项目兜底。
阳光半岛
丨企查查
项目地处万顷沙枢纽板块，最近的地铁站是18号线首发站万顷沙站（距离大约8公里），项目总占地面积约23万平方米，总建筑面积约65万平方米。
丨广州房产摄
整个小区共有40栋高层住宅，共5022户，涵盖建面约72-117平方米的两房至四房，均价在2.3万/㎡左右。
此前，项目曾一度停工数个月。
目前，中航信托已经全权接手，项目重启在即。
恒大悦府
丨企查查
位于花都融创文旅城旁，距离最近的花城街站不到2公里。
规划有11栋住宅，总户数1361套，主要为建面约87㎡-125㎡的户型。
丨广州房产摄
传闻中铁建在3月份时曾经洽谈过收购此项目，但最终又没了下文。
有几个争议比较大的项目，位于花都北站新城板块的新力荔红花园……交房成了业主们的烦心事。
佛山的网红盘佛山院子，以优秀的产品出圈，但开发商的暴雷状况导致项目一直前途不明。
还有佛山的佳兆业悦峰，甚至还卷入华夏银行的8.5亿开发贷纠纷。
丨企查查
受害者不仅仅是房多多，贝壳、易居等以中介、平台为服务的公司都陷入了极大的麻烦中。
房多多给出的解决办法是定期对房企信用状况进行检查，终止与信用状况不佳的合作关系，确保应收账款的可收回性。
与房多多的法院起诉不同，中介们有更硬核的催债方法。
丨示意图 视觉中国已授权
前两天，增城某个楼盘迎来了一群不速之客，来者正是讨要佣金的中介。
项目仍然在售的房企不得不主动和解。
好了，大家觉得房多多能把钱要回来吗？你们买房时对开发商有做过研究吗？
告诉大家一个秘密，广哥背着家里人，约园长去南沙看房！两人还乔装打扮！想知道发生了什么，记得预约周六的直播。