买房送车位！新塘这个全新盘明天开售，价格真是卷啊
昨天六一儿童节，24岁的帅小伙（我本人），也收获了一份快乐！
在公司的抽盲盒活动中，我收获了一个复古游戏机，更惊喜的是，我发现这小玩意，竟然能玩植物大战僵尸！
正当我乐在其中，一则消息，打破了属于我的快乐游戏时光。
是女朋友的视频通话吗？不！是中介的爆料消息！
嗯...妥妥的打工人实锤。
这个能让我丢下游戏机的消息，是关于新塘全新项目——远洋天成的开盘消息，内容不少，有以下几点：
1、远洋天成已取得预售证，预计6月3日（即明天）进行内部认购；
2、前30名认购的业主，赠送一个50年的产权车位；
3、价格嘛，我也拿到了，想知道？那就往下看！
5月30日，远洋天成就拿到了预售证
首推4#，共135套货
项目基本盘，房产君简单说一下。
远洋天成，位于增城新塘板块，地铁13号线官湖站附近，从地铁口步行到项目大约1.1公里。
项目体量不大，占地面积约1.58万平，总建面约5.38万平，总共规划有4栋27-34层的住宅楼，配建有底商以及星光老人之家、文化站等公建配套。
明天的内部认购，远洋天成推的是28层高的4号楼，2梯5户，共135套货。
户型只有两个，建面约72平的三房两厅一卫和建面约82平三房两厅两卫。
值得一提的是，两个户型都做到了全南向，要么东南，要么西南，没有北向。
虽然选择不多，但产品力确实不错，这一点，得到了二娃的认可。详情可戳👉：我去，这个82㎡户型，逆天了！
单价1.9万/平起！还送产权车位！
下面上硬菜！到底卖多少钱？
根据中介的爆料，项目的价格区间为1.9-2.1万/平，具体的户型价格段如下：
建面约72平户型，总价约138-148万元，折合单价为1.9-2万/平。
建面约82平户型，总价约159-176万元，折合单价为1.9-2.1万/平。
图片来源：中介
这个价格，对于官湖地铁口的越秀星图TOD来说，那是相当的笋！
但放在新塘板块内来说，单价还不是最低的。
同为新塘今年上市的全新盘——路劲星棠，如今最低价只要1.88万/平了！
但，这里是增城，是一个遍地卷王的地方。
远洋天成用行动诠释了，什么叫：没有最卷，只有更卷！
明天内部专场，前30位成功认购的客户，直送50年产权车位，注意噢！是产权，不是使用权！
图片来源：中介
我大概算了一下，按照产权车位价值15万来算，相当于是72平单位优惠了约2000元/平，82平单位优惠了1800元/平。
也就是说，远洋天成最低单价，去到了1.7-1.72元/平！
说到这里，我只能默默地心疼后面还没有入市的全新盘。
配套较缺，需要时间完善
户型不错，价格便宜，还送车位，搁谁谁不心动？
那么，能不能买呢？
房产君认为，如果你是买来自住，且对通勤有需求的话，远洋天成确实是个不错的选择。
但需要注意的是，目前周边的配套，还比较缺失，需要时间去完善。
而教育方面，项目自身是没有配建学校的，目前周边已有的学校包括天伦学校、新星幼儿园、汇美天恩中英文学校、瑶田小学等。
当然，未来是否能就读，还得看教育局的地段划分。
如果你拿不定主意的话，你可以找一下房产君的好基友——选房师老赵，买房啥的他都懂！扫码就能加他微信了。
那么，大家觉得这个项目怎么样呢？这个价格有没有让你心动的感觉？评论区告诉我吧！
对了，你可以在下周四晚上8点，来房产君直播间，一起聊聊买房问题！
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