楼市热闹！水木芳华开盘遭疯抢，城光、天韵都涨价

端午假期的第一天，作为当代穷逼奋斗青年，自然是选择加班啦！

于是一大早，我带上“闪现”技能，穿梭在各大热盘之间。

说实话，同样是坐地铁上，小姐姐们穿着漂亮的衣服手拉手去逛街，而我却孤身一人在加班，不知不觉我就流下了伤心的鼻血泪水。

咳咳！还是好好踩盘吧，今天，我的收获有不少。

这一次，朱村大热！

首先，位于朱村板块的保利水木芳华，今天正式开盘，现场十分火爆。

我搞到不少照片，先来看看。

朱村保利水木芳华开盘现场，图片拍摄于6月3日

是的，你没有看错！这里就是朱村，不是天河也不是黄埔，怎么样，热闹不？

这么热闹的原因，也很简单，你想，刚需购房者最关心的是啥？是价格！

而朱村保利水木芳华最大的优势，就是便宜！

据了解，保利水木芳华今天首推1#的部分梯腿，共96套货，折后单价为1.6-1.7万/平！

保利水木芳华的位置，在朱村板块内还算不错，项目距离21号线凤岗站很近，旁边就是富士康科技小镇。

配套方面，水木芳华配建了一所学校，旁边规划有商业（富士康科技小镇地块）。

再者，就是保利水木芳华的户型也做的十分极致，建面约69平做到了三房，建面约79平做到了三房带主套，还是客餐厅南北对流设计！

建面约69平户型图

建面约79平户型图

建面约101平户型图

这样的项目，不火都不行了。

据了解，水木芳华目前建面约69平户型只剩3套了，03单位的建面约79平卖完了，剩下的建面约101平户型还剩一些。

如果，你想了解的话，可以加一下选房师老赵的微信，他这两天都会去项目，可以去找他看看项目！

万科黄埔新城价格曝光，最低单价仅2字头！

除了朱村，今天的老黄埔也很热闹。

昨晚，老黄埔的万科黄埔新城价格提前曝光，据说单价最低2字头！

具体的价格，房产君也拿到了：

建面约93平北向户型，个别单位低于3万/平，大部分约93平北向户型可能在3.1-3.2万/平之间。

建面约93平南向户型，会在3.5万以内，还有4房单位，单价基本在4万/平左右。

这个重磅消息一出，群里就炸开了锅。

要知道，黄埔新城一站之隔的庙头板块，目前在售均价在4.2-4.7万/平之间。

隔壁的新塘板块，还有不少在售项目买到3万+/平。

真的是卷天卷地卷空气！

今天房产君也去现场看了，人是真的多，光进门就排了我差不多10分钟的队。

万科城市之光、时代天韵都涨价了！

好了好了，这些卷王项目看麻了，该换换口味了。

到了大家最喜欢的环节了，那就是，涨价的话题。

让我们把目光转移到文冲板块，万科城市之光，真的涨价了！涨了约3%，最高单价刺破6万大关。

为了防止有些人不相信，房产君在二娃那里偷了一张图（大家不要告诉他！）：

这是万科城市之光即将要加推的A5栋价格清单，从图上可以看到，目前最偏的建面约95平北向三房，要5.5万/平。

建面约124平的四房单位，已经涨到5.9万/平，建面约141平户型，突破6万大关，去到了60028元/平！

不过，需要注意的是，这只是备案价，不等于实际售价。

同样传出涨价的消息，还有位于科学城板块的时代天韵。

据了解，时代天韵今日加推2栋，建面约88-110平三至四房，价格在3.48-4万/平。

价格均有所上涨，北向单位涨价3%，南向单位涨价6%，单价最高突破了4万/平！

注意，这次是成交单价突破4万/平！是真的涨了。

好了，今天就讲到这里，我要去吃粽子了！

别问我为啥只看增城黄埔，问就是要赶回来写稿，然后开始放假！

话说回来，看到端午各大楼盘的表现，你觉得广州市场是不是好起来了呢？

最后，祝大家端午节快乐！

想了解更多楼市消息的话，不妨预约下周四的直播，我们在线聊！

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