主卧270°采光，户户朝南，番禺新盘吹风4.5万＋，凭什么？
前天晚上，我做了一个梦，梦到一条龙飞来跟我讲：你的生辰八字适合在北京发展，孩子，去北京吧！
我想了下，古代文人，想要干一番事业，都得上京赶考，那现代人，要干事业应该怎么办呢？
emm，上京做号
于是，“北京楼Sir”出生了！
广州房产摄
晴翠府位于番禺的桥南板块，距离最近的地铁站番禺广场直线距离大约2公里左右，但隔了一条桥。
不过，项目所处的区域周边都是老街区，日常生活配套方面不用担心，据说项目还会配建肉菜市场，满足生活需求。
如果想要大型商业中心，周边有奥园广场、永旺梦乐城等等。
教育方面，项目不远处为蚬涌俊贤小学。卓越捐赠办学，蚬涌俊贤小学纳入市桥实验小学教育集团名下。（具体招生请以教育局文件为准）
信息来源：卓越集团公众号
房产君了解到，晴翠府首推2#、3#，均为两梯四户的配置，户型覆盖了建面约89-130㎡。
其中，2#还是最靠近销售中心的两座住宅楼之一。
房产君一直很喜欢臻珑府的户型，在产品卷到不行的今天，依然是我很欣赏的几个户型之一，这一次在晴翠府，又有了同样的感受。
如果，用一个词总结，那就是通透、舒心。
建面约89㎡的户型，为2+1房两卫，动静分区，四开间朝南，U型厨房！
主卧带南向270°的超大采光面，每一条早上起来的第一缕阳光可以写意的洒在方建中，而且这还是带卫生间的主套！
此外，几个卧室对飘窗的利用率都很高，所以房间内的大小和体验感都还不错。
我靠，这还只是上车户型，卓越的产品果然有点东西！
我们再来看看，建面约103㎡的户型，做到了2+2房2卫，针对个人喜好，做成了横厅和竖厅两种设计。
竖厅
横厅
由于样板房是横厅设计，房产君就主要聊聊横厅户型。
样板房别出心裁地做了3房，把最外面的小房间改成了一个活动空间，来获取更大的动区，更适合现在的年轻人。
客厅丨广州房产摄
真的很通透舒适，右侧的活动空间改成了餐厅，而原本餐厅的位置变成了一个小书房。而且，在必要时可以封起来，使其成为一个小房间，
在获取更大动区的同时，两个小卧室也没有牺牲掉居住性，依旧保持了一定的活动空间和舒适度。
卧室丨广州房产摄
当然，最让人惊喜的还是这个主卧，南向，270°的大采光面，看过就回不去了。
主卧丨广州房产摄
建面约130㎡的户型，同为2+2房2卫，但是全做到了全方位的放大，用同事的话说“可以比肩一些约150-160㎡的户型了，妥妥的豪宅配置。”
这个近30㎡的横厅，确实很震撼，开间约6.5米。
客厅丨广州房产摄
还有这个6.5米的阔景阳台。
客厅丨广州房产摄
大户型的主卧，在继承了超大采光面的同时，还配上了一个衣帽间！
主卧丨广州房产摄
总结一下，户型的几个特点：
1、户户朝南
2、均为带主套的户型
3、房间270°超大采光面
4、户型实用率很高，而且对飘窗的使用很聪明。
总的来说，晴翠府继承了臻珑府的超强产品，甚至要更上一层楼。
4.5万/㎡的吹风价贵不贵？贵，但还挺有性价比。所谓性价比，并不是完全便宜才去买，而是在一定资金内，干到最多的事。
桥南社区丨广州房产摄
晴翠府所在的桥南板块，作为番禺传统的富人区，已经多年没有新盘供应，而且周边相对成熟、舒适的生活环境，都是能看到的。
如果，房产君要给周边环境打个分，个人而言，可能就B+左右，但是晴翠府的产品设计，和打造方式，确实让人眼前一亮，能给到A+！
我愿称之为，卷王。
晴翠府很愿意在一些不太能马上见到成果的地方花钱，例如说已经在运营了很多元素的销售中心，例如说楼层的架空层，这些都加强了楼盘的长期居住幸福感。
而且，据说项目会统一交付，不会发生一边已经入住，另一边却依然每天施工的割裂感。
改善型的定位，配上一流的产品，预计400万左右的上车价，值得合适预算的买家前去一看。
好了，你们觉得晴翠府怎么样？价格多少，你们会觉得合适呢？
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最后，我强烈推荐一个小程序给大家。
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