和樾府5期规划曝光！没有1000万，不要看！

前天晚上，我做了一个梦，梦到一条龙飞来跟我讲：你的生辰八字适合在北京发展，孩子，去北京吧！

我想了下，古代文人，想要干一番事业，都得上京赶考，那现代人，要干事业应该怎么办呢？

emm，上京做号

于是，“北京楼Sir”出生了！

如果，你/你朋友，想在北京买房，一定要记得关注我们啊！

今天，有三个好消息要告诉大家，分别事关万博、广船和白云湖。

和樾府丨推出最后一期住宅

第一个好消息，事关番禺万博板块的和樾府。

近日，和樾府公布了最后一期组团（和樾府五期）的规划。

如图所示，和樾府五期位处项目腹地，其南临中央公园，西邻山麓公园，景观资源为项目顶配。

五期组团内部一共规划有7栋住宅，层高27-38层不等，总货量不足600套，卖完即绝版。

五期产品定位改善，主推建面约140/200/270平大平层，目前尚未公布户型图，但在效果图里，我们能找到多处疑似高端配置的细节。

房产君猜测，建面约140-200平单位很可能位处三梯三户设计的4-7#。而建面约270平单位，更有可能位处两梯两户设计+占据一线南向公园景观的1-3#。

至于价格，或许是千万起步。

你们说，和樾府最后一期产品的出现，能提振市场信心吗？

广船丨广船二期规划公布

第二个好消息事关广船，前几天，广船二期规划公布了。

如图所示，广船二期是整个项目最靠近地铁（鹤洞东站）的一期，其内部规划了核心商业和文化地块。

不出所料，开发商将最近地铁口的地块给了文化和商业，住宅地块则位处二期南北两翼。

根据规划，广船二期的三宗宅地均为二线江景，但配套更丰富，怎么选择，就看个人了。

有意思的是，官媒指出，因规划范围南侧（广船三期）现行控规规划的12班幼儿园近期无法实施，为解决近期周边居住用地对幼儿园的需求，将新增9班幼儿园一处。

你看，本身教育资源就足够丰富的广船，还在猛抓教育配套。

白云湖丨商业、中小学规划落地

相比广船，白云湖这条消息更为振奋人心。

继招商雍云邸、中建星光城、品实云湖花城、越秀天悦云湖等项目入驻后，白云湖板块终于迎来了自己的商业和教育配套。

近日，白云湖科技城黄金围西区调整了规划。

如图所示，黄金围板块现有规划被全部推翻，更改为53.28公顷商业商务用地+滨江公园+一所九年一贯制中小学+14.59公顷住宅用地。（地块用途与颜色对应）

此外，34号线和29号线，也出现在了黄金围片区的规划中。

规划调整后，居住用地减少了约35公顷，住宅变得更为稀少，这意味着白云湖现有的几个项目，有望迎来一轮涨幅。

以上，就是广州楼市三条好消息。

好了，今天就聊到这里，如果你还有买房的疑问，周四晚上八点，我们照常直播，如果你有购房问题要咨询，记得来直播间提问哦。

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