广州6盘看到曙光，谁在救恒大？
金碧五期丨广州房产摄
恒大在花都共有两个项目，分别为融创乐园旁的恒大悦府，以及离花都汽车城不远的恒大翡翠华庭。
那我们先来看看唯一一个恒大独资项目——恒大悦府，目前已经复工了。
丨广州房产摄
3月末的时候，房产君曾经和大家聊过这个盘，当时的传闻是，中铁建正在商谈接盘纾困的消息。戳：传中铁建伸手！恒大这个盘有救了？
不过，从最终的结果来看，双方合作是没谈下来。
目前，项目的开发商为广州市裕信房地产开发有限公司，依旧是恒大的全资子公司。
不过，好消息是项目目前已经恢复了施工。
在项目现场，房产君看到了有工作人员在打理小区的公园绿化和中心湖、游泳池，这类的配套措施。
丨广州房产摄
可以看到，整个小区的状态已经恢复的较为干净整洁。
丨广州房产摄
房产君在现场能听到一些施工的声音，但可能由于当天中午有雷暴，而且是吃饭时间，所以工程声音不算太大。
丨广州房产摄
目前，小区大多数楼栋都还在主体施工阶段，还有部分已经把外墙拆掉了。
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有几个样板房的吊坠装饰灯还在发光。
丨广州房产摄
在售楼处，房产君找到了一位工作人员，对方称是项目的人，“已经复工很久了，还是恒大自己的项目，政府在监督复工。”
不过，对方表示：“当下已经没房子可以卖了，业主等交楼就好了。”
“是不是能保证交楼”房产君问道。
对方的回答，只有4个字，“相信政府”
丨广州房产摄
不过，上次来的时候，恒大悦府还有很多工抵房没有卖，怎么会一时间就没房可卖了呢？而且，有恒大声名在前，不可能有那么多业主在暴雷后，还来买房啊。
在隔壁的保安处和一位路过的中介，房产君打听到了另一个版本。“项目复工一个多月了，政府在管，但还是恒大项目。”保安大哥说道。
中介表示：“项目应该还有一百来套没卖的，不知道什么时候会推出来。”
有意思的是，实现复工复产的恒大悦府，在上周四发出了时隔近一年的第一条公众号文章，向世界宣告了自己的回归。
另一个花都项目——恒大翡翠华庭，也已经实现复工了。
丨广州房产摄
只不过，它早就不是恒大项目了，走上了信托接盘的老路，已经完全抹去了恒大的影响。
据说，翡翠华庭会在下半年加推还没卖的1-5栋，大家可以拭目以待。
这块地对恒大来说，是一个幸福的记忆，这是他们在花都的首个项目。
2020年4月2日，恒大击退世茂、雅居乐、佳兆业等多家房企，22亿拿下花都汽车城北边的一块宅地，楼面价12406元/㎡。
丨图源于网络
2020年末，项目开放、开盘后不久，便慢慢陷入了停摆，在不少中介网站上的价格依然高达2.1万/㎡，但从不少评论来看，要便宜不少。
在评论区中，比价格讨论更多的是复工情况。据工地上的大哥介绍，“项目现在已经复工了，但具体什么情况他也不太清楚。”
从现场情况来看，项目还在楼栋主体的施工阶段。
丨广州房产摄
当然，项目得以复工，少不了金主爸爸的支持。项目开发商为广州市花都区晟兴房地产开发有限公司。在今年5月，从恒大全资子公司，被转让给了中诚信托有限责任公司，后者持股100%。
然而，这也是个从债主变成地主的悲惨故事。
目前，项目已经完全去除了恒大踪迹，只剩下“翡翠华庭”。
丨广州房产摄
不过，项目还有几栋楼没推，对接盘的信托公司来说，是重要的资金收入。
丨图源于安居客
在销售中心，还有几位人员在里面，不知道是项目的人还是旁边工人，售楼处的空调和整体氛围还是保持的可以。
丨广州房产摄
据旁边的商铺老板介绍，翡翠华庭可能会在近期加推剩下没卖的几栋，已经买房的业主基本可以放心交楼的问题。
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