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广州地铁最新公示:8号线东延线不见了!莲花湾业主要哭.....

广州房产 2023-02-24


24号线、8号线北延段终于要来了!


刚刚,广州地铁发布了第三期建设规划调整线路当中的,24号线、8号线北延段社会稳定风险分析公众意见征询公示。



公示显示:

24号线自纪念堂站至广州北站,长约31.6km,车站18座,全地下敷设,在唐阁、雅瑶设置停车场及车辆段各一座。

建设地点为越秀区六榕街道、流花街道;白云区三元里街道、棠景街道、新市街道、黄石街道、白云湖街道、均禾街道、江高镇、人和镇;花都区新雅街道、新华街道,总工期约5年


8号线北延段工程(滘心~江府),线路自滘心站至江府站,线路长度约9.4km,设车站4座,全地下敷设。

建设地点为白云区石门街道、江高镇、人和镇,总工期约5年


上述两条线路,正纳入广州市城市轨道交通第三期建设规划调整向国家申报,拟同步开展工程可行性研究并收集群众意见,方案以最终批复为准。

值得一提的是,根据此前的环评公示和招标文件,三修线路包括了24号线、8号线北延段和8号线东延段。

但是今天广州地铁只公布了24号线和8号线北延段的内容。


早前,坊间有传闻,8号线东延段(万胜围-莲花),或因预期客流量不达标,而延期建设。


根据国务院办公厅《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》(国办发〔2018〕52号)严格轨道交通建设申报条件,明确要求“拟建地铁、轻轨线路初期客运强度分别不低于每日每公里0.7万人次、0.4万人次,远期客流规模分别达到单向高峰小时3万人次以上、1万人次以上”。


目前广州多条已开通的地铁线路,客流强度都不达标。



此前房产君做过四期地铁建设的猜测,里面就提到,未来的地铁建设,将是“客流导向”>“规划导向”。


👉人流不够?别想修地铁!15、16、23、26号线,谁更有戏


因此,对于一些人流量不够的地方,地铁梦或许会延迟,也可能会成为泡影。


今天8号线东延段缺席本次公示,似乎也印证了传闻有一定的可信度。


8号线东延段(万胜围-莲花)连接的是番禺化龙、莲花湾片区,沿线楼盘主要分布在莲花站附近,如智联汽车小镇、保利领秀海以及凯德山海连城。


8号线东延段(万胜围-莲花)线路大致走向


三个楼盘虽然体量够大,但是参考体量比这三个楼盘加起来还要大的亚运城,地铁4号线客流量也不达标。


若真如传闻所言,则意味番禺化龙莲花湾片区的地铁梦,将因此搁浅


当然,最终的说法, 还是要以广州地铁官方公布为准。


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