月初的时候，房产君和大家探讨过，中新地铁站周边的新新大道，金地景业格林水岸已经完全被金地接盘了。
请戳：亏损1.2亿后，它退出了项目，把股权卖给了金地！
中新这个地方，多少有点魔幻，里面几个新盘在本轮调控中，都先后发生过状况。
我们来细数一下几个新盘的身世：
金地景业格林水岸：合作方景业浮亏1.2亿退出；金地全盘接下。
金地云上：一起拿地的好伙伴融创，因财务压力退出，金地商置亦全盘接下。
PS.这个盘综合素质可以，要是1.5万/㎡能买到，有性价比的。
剩下奥园、佳源两兄弟，没有金地这种国企背景的股东，一度出现停工，那么，他们现在复工了吗？跟着房产君来看看。
中新地铁站口的奥园城市天地，地理位置确实很好，是一个商住项目，且自带商业综合体。
| 项目9月场景
我们在现场发现，项目3栋住宅均处于已封顶，还在堆砌、抹灰、水电的阶段，外立面暂未铺设。房产君是早上11点左右到达的，工地内有人员进出，还是有复工的，只是动作没那么大。城市天地的售楼处是正常运转的，但是相对于4月份的时候，销售减少了一部分。两公里外的奥园中新誉府，阵仗要大一点，复工比较热闹，销售中心也是正常开放的。
其中，1#、2#已经封顶。
买了奥园的业主，算是迎来了一丝盼头，而项目复工的情况，不知道各位看官能否满意？
佳源印象
上一次，房产君去的时候，它还叫佳源印象，结果仅仅4个月后，它就改名了。名字虽然变了，但是工程建设，却和几个月前的效果差不太多了。原来建了多少层，现在基本上还是原样，只有一丢丢的进展，买了房的业主回来，估计只能看到多了几条复工的横幅。房产君在工作日下午2-3点左右的时间，发现项目也基本没有动静，但是工程部确实是有人员进出，对房产君的来意也是防范着。在领导留言板上，有购房者对于楼盘的停工-复工情况表达了质疑。
官方回应称：“企业表示因该项目更换施工单位，导致项目建设暂停，目前正在与新施工单位对接项目施工问题。”诚然，距离24年初交房，佳源揽境的确还有不少时间。而且，项目总共有8栋，现在只有1#、4#拿了预售证，两个最靠近大马路的楼栋出来卖，开发商对于推盘不是很着急。佳源在2020年末，以12.08亿，单价近9700元/㎡的价格拿下揽境地块。现在的均价也就在1.5万+/㎡左右，特价房还一度干到1.3万+/㎡，确实难顶，这个价格卖是亏钱的。不过，佳源的资金硬实力，能否帮助他们渡过这个难关？就像金地一样，现在市场波动期，那就再持有一会，等市场好点再推出来。很遗憾，佳源没有含着金汤匙出生。这家浙江房企，在股市上频繁被投资人做空。5月19日，上市平台佳源国际开盘一个小时，股价闪崩40%，物业公司股价更是跌了70%。关于佳源揽境的未来是个谜，作为佳源集团在广州首个地产项目，在悄无声息的改名后，有可能与佛山佳源同样的命运，被当做代金券一样套现。位于佛山高明的“佳源印象花园”，申请更名为樾畔湾花园，项目股东从佳源变为中航信托全资持有。目前，广州项目佳源揽境虽然改名了，但是正在开发商股权上，佳源依旧保持了51%的控股权，中航信托持有剩余49%。好了，今天就聊到这里。最近停工的项目越来越多，接下来该怎么买房？来预约直播，我们聊聊怎么避雷。
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