啊，首付8.8万+，日供183元起！增城有盘卷上天！

论内卷，我只服增城！

这不，新塘有个楼盘，日供仅要183元起，首付最低仅8.8万，随便买款普通车，都不止这个价。

月供换成日供，供房心理压力瞬间锐减，屏幕前的打工人，疯狂心动了吗？举举爪我看看。

183元能干啥？

打工人能撸顿烧烤，能买条裙子，甚至够3天伙食......谁能想到，还能还上1天的房贷！

看起来门槛低了不少，就问你一句：是不是瞬间觉得，我又行了。

只要你日薪超过250元，少喝几杯奶茶，供楼绰绰有余。

来，猜猜是哪个盘子，如此照顾刚需的钱兜？

首付8.8万+，日供183元起

打工人：我觉得我又行了

哈哈，公布答案，这个楼盘正是新塘板块的远洋天成。 

远洋天成预计这周末开盘，推出楼王3栋，约69-107㎡南向三四房。

也只有3栋新品，才能做到8.8万+低首付。

原本我以为，剩下的首付款，通过第三方机构，用抵押贷、信用贷来填坑。

没想到，销售义不言辞告诉我，这是啥真正的低首付，没套路。其余房款均可做30年按揭，月供最低不到6000元。

我拍了拍脑袋，这不就是GPGD吗，极限拉低首付，熟悉的配方。

比如一套房子价格120万，银行评估价去到150万，贷7成就能贷到105万。

但房子实际成交价只要120万，相当于首付只要给15万就差不多了。

日供183元+，月供至少5490元

虽然上车门槛降低，但对于刚需来说，首付压力却大大增加。

按照远洋天成低首付方案，贷款30年：

约69平户型，首付大概8.8万+，日供183元，月供5490元；

约85平首付9.9万+，日供226元+，月供6780元；

约107平户型，首付35万+，日供266元+，月供7980元。

假设你买了一套约69平小3房，日供183元，相当于月供5490元。

按照流水要达月供1.6-2倍以上的标准，你的薪资至少要接近1万元。

一位粉丝告诉我，“供楼之后，最好能找到一份包吃包住工资1万+的工作，中途不能失业，不能生病，要跟牛一样勤劳。”

多少钱办多大事儿，刚需客买房，还是得掂量一下自己的口袋。

远洋天成开盘价，最低1.85万/平！

话说回来，远洋天成要加推新货，开发商发糖，搞点新花样，很正常。

别的不说，这个小区的户型，以南北对流、高使用率出圈，还是值得一看。

远洋天成3栋约69-107㎡三四房，开盘价预计1.85-2.15万/平。

具体价格嘛，房产君也打听到了：

约69㎡三房一卫，单价1.85-2.05万/平，总价127-145万；

约82㎡三房两卫，单价1.9-2.1万/平，总价156-175万；

约85㎡三房两卫，单价1.95-2.15万/平，总价162-185万；

约107㎡四房两卫，单价1.98-2.15万/平，总价213-240万。

这还不是最终价哦！

开盘后，上述房价还会享受惊喜折扣，比想象中还要香。

至于折后价，欢迎跟我们选房师老赵聊聊，他在增城跑盘多年，接地气，说真话，有问必答，还能帮你向开发商讨讨糖，感兴趣的朋友，扫码聊！

好了，最后看看具体户型：

值得说一下的是约85平，这是新塘同一面积段，唯一能做到双南北对流带主套的户型。

85㎡户型做到3房2厅2卫带主套，同时满足客厅、餐厅南北对流的项目，真不多见。

尤其是主卧窗户为L型，景观面广，还做了南北对流。

加上飘窗、阳台等赠送面积，使用率超过9.5成。

最后，大家觉得这个项目怎么样？

开放性讨论一下，大家会花8.8万+的首付上车吗？评论区聊聊！

如果你有其他买房问题，下周四来直播间，和我们聊聊吧~

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