加速，在建地铁四条进度超75%，可沿线有盘降价了
9月地铁进度出炉～
广州地铁公布了最新地铁工程进展，在建10条地铁，有7条线路土建累计进度超50%，其中有4条线路进度超75%，分别是：
11号线、7号线二期、3号线东延段、5号线东延段。
此前，房产君曾整理开通地铁沿线楼盘价格涨跌情况，5年开通5条地铁，只有一条线房价涨了。
那么，在建地铁沿线楼盘，价格又有什么变化呢？
在建地铁，主要集中在市区和近郊区域，到目前为止沿线楼盘的价格，相对比较稳，但也有部分楼盘出现了价格回落的现象，主要分布在5号线东延段、7号线二期、12号线，也就是黄埔、白云部分区域。
11号线
因为是市区环线，11号线是目前在建地铁沿线，在售楼盘最多的一条线路，但也因位于寸土寸金的中心区，售价贵很多。
其中的网红盘琶洲南TOD，首期开盘就卖到在9.2-14万/平，买家甚至还需要抢。国庆期间第二次开盘，售价去到10.5-14.5万/平。
7号线二期
7号线二期，串联的是大学城和科学城，也第一条将老黄埔和科学城连接在一起的地铁，发展前景可期。
其沿线在售新盘，主要集中在科学城板块。不过随着市场下行，周边也有楼盘的价格回落，比如佳大瑞园，今年5月份报价还在3.5万/平，最新报价为3.2万/平起。
3号线东延段
3号线东延段目前在售新盘，主要集中在番禺客运站附近，不过步行距离都在1公里以上。
至于价格，此前龙湖·金地天峯推出的特价单位，售价低到3.6-3.7万/平。
5号线东延段
5号线东延段沿线目前有3个在售新盘，网红盘万科城市之光、庙头站“双子星”越秀·星航TOD、卓越招商·臻珑府。
从报价情况来看，卓越招商·臻珑府目前报价4.4万/平，比最初的开盘价下调了1.5万/平。
13号线二期
13号线二期，主要为在东风路、中山大道这两条主干道通勤的人服务，横跨黄埔、天河、越秀、白云四个区。不过沿线在售新盘却不多，且价格相差悬殊。
位于白云槎头站的五矿招商江天际，报价4.9万/平；而位于天河公园站附近的天麟府·瑧林，报价去到15万/平。
10号线
10号线经过的区域主要为越秀、海珠、荔湾等老城区，沿线在售新盘不多。
12号线
12号线沿线在售新盘真的很少，除了琶洲南TOD，还有两个位于白云区，步行距离均在1公里以上。
位于白云棠溪站的保利阅云台，8月份的报价还在5万/平，如今的报价为4.6万/平，不过项目已经进入清盘阶段。
而位于金沙洲的华润置地金沙瑞府，报价1200万/套起。
14号线二期
14号线二期可以说是白云专线，沿线在售一手楼盘目前仅有2个，均价在5-6.5万/平左右。
18号线
18号线后通段，只剩一个广州东站还在施工，周边无在售新盘。而冼村站附近有冼村旧改项目，不过入市时间待定。
22号线
22号线后通段沿线在售新盘，主要集中分布在西塱站，具体信息可参考10号线。
（注：以上车站名称仅为工程暂定名称，标准站名应以市政府批准公布为准。）
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