常年在刚需市场摸爬滚打，你就能发现，卷盘很多，但出挑的真是凤毛麟角。
不过，南沙最近冒出一个地铁盘，有三点把我拿捏住了：
1）靠近地铁，央企开发，口碑有保证；
2）户型极致，68平做3房，85平4开间朝南；
3）最“致命”是价格，总价130万起！
哎，这不就是，南沙版的“水木芳华”嘛。
对，这也是整个南沙，上车门槛最低的盘！刚需DNA，躁动了吗？
丨保利时光印象售楼部
据说下周就开放（卖）？我潜入售楼部，给大家独家揭秘！
从地铁4号线飞沙角站B口出来，步行约900米，我来到了现场——保利时光印象。
趁工人午休，我摸进了保利工地，这园林，不像刚需盘啊。
随手拍了几张图，这是园林的一角，大片水景、草坪，相当养眼。儿童游戏区可以露营遛娃，格外惬意。
抬头就能望到南沙最大的公园——黄山鲁森林公园，我猛吸了一口新鲜空气。
大门也很气派，刚需盘住出豪宅的感觉，不过现在只有效果图，期待一下。至于周边配套，乘坐地铁，1站到金洲、2站到蕉门，成熟的生活圈，所见即所得。保利时光印象首推1#（26F），2梯6户，包含3个户型：朝北向，只有一条梯腿，大概25套货。这是项目上车门槛最低的户型，预算有限的铁子们，可以冲。2）约85㎡3房2卫：有东南和西南两个朝向，大概100来套房，货量占比最高。3）约115㎡3房2卫：南北对流单边位，很稀有。同样仅有一条梯腿，约25套货。这个户型，相当于保利水木芳华约69平3房，紧凑实用，总价130万+。很多人担心次卧会不会太鸡肋，我亲身感受了一下样板间（还未开放），次卧约有6平。飘窗和床铺拼在一起，可以放置一张宽1.2米的床，旁边还能再放下一张1.2米宽的书桌。至于衣柜，可以将就放一个简易的落地衣架，类似下图，毕竟价格摆在这里。主卧大概有11.7㎡，宽度3.1米，可以放置一张1.5米的床、一张1米宽的梳妆台和衣柜。这个户型，和保利领秀海约84平3房如出一辙，三口之家可以考虑。主套做了南北对流双飘窗。另一侧的飘窗，可以直接做成嵌入式的衣柜，不占用房间面积。如果是二孩家庭，则可以看看约115㎡3房2卫，这个户型，格局接近保利锦上约138平3+1房。单边位置，仔细一看，房子几乎360度做了飘窗采光。最让我惊艳的就是主卧，270度南向全景飘窗，视野和景观，绝了！保利时光印象，目前已经取得预售证。要知道，7月拿地到拿证，不过短短4个月时间！按照开发商之前的节奏，水木芳华拿证一周后就开盘了。已经取证的保利时光印象，按照水木的模式，我大胆预测它可能下一周将会开放，并且开卖。要知道，项目周边二手小区，有越秀滨海珺城、滨海水晶湾、富力天海湾等，价格在2－3万/平之间。最后，你觉得项目怎么样，130万+，值得入手不？评论区聊聊 ！或者，下周四晚上8点，来我们直播间，面对面聊一下！我们还建了南沙楼市交流群，添加大嘴，备注“南沙”，即可免费进群。
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