延期还贷？呸，老子提前还贷

最近有很多人关心延期还贷的问题，耗子妈特地找了一圈银行咨询，调查结果如下👇

✔中国银行：已执行

延期还款，最长半年，宽限期过后这半年的本金利息一并还清，并且需要提供受疫影响证明、新的收入证明等等。

✔农业银行：已执行

①延期还款，时限为一个月

②延期还本付息，延期时间最多12个月

两种方式均需提供受疫影响证明，不影响征信

✔建设银行：已执行

最长延迟6个月，不延长还款周期，分摊到剩余还款期数里面，要求出具一份工作证明（加盖单位公章），一份个人经济困难情况说明。

✔工商银行：已执行

①延长还款期限

②变更还款方式

③延期归还房贷，最多6个月，之后一次性还清这6个月的本息，或摊平到后续几期

以上三种方案都不影响征信。

✔交通银行：已执行

①提供还款宽限期，最长不超过180天或最长延长至2023年6月末

②延期还本付息，原则上不超过1年

③延长还款期限，减轻每月还款压力

该还款政策仅限因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源、收入下降，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款客户，不影响征信。

✔广州银行：已执行

本息一起延后半年，把延期期间的本息分摊到后面，不计逾期，必须提供证明因疫情影响被封，被停业等证明，实际没有受到疫情影响的申请不了。

✔民生银行：已执行

①延长贷款期限

②延后还款时间，时间不超12个月

仅符合条件的受疫情影响人群可以申请延期，不影响征信。

✔兴业银行：已执行

可申请“随薪供”，即还本付息，第一阶段只还利息，暂缓归还贷款本金，期限最长3年，第二阶段按原借款合同中约定的还款方式按期还本付息。

✔光大银行：已执行

延期还本付息，最长三个月，不影响征信，不计算逾期，需提供受疫情影响证明。

⭕中信银行：未执行

但银行经理告知，本周有望迎来细则。

❌渣打银行：未执行

❌汇丰银行：未执行

来，划几个重点。

第一，大部分中资行已有延期还贷政策出炉，但外资银行暂时未见跟进。

有银行经理告诉我，外资行的存量客户大多数是优质客户，基本上都能正常还贷。中资行客人质量相对参差，不少客户实在是受到疫情影响无力偿还，所以申请延期居多。

第二，延期还贷其实没那么划算。

就比如宽限还贷时间这一点，大部分银行给出的都是宽限期，宽限期一过，就要把前几个月欠下的本息一口气结清。

由于中间有数月没有偿还本金，一次性给清的利息有可能变多。

所以，不建议大家抱着能拖则拖的心态申请延期还贷，除非，你因为失业/裁员/被隔离等等原因，实在是还不上了。

但这种情况，我建议你还是赶紧上银行当面和经理申请，特事特办，能争取到的时限可能更久。

只要你还有还款意向，无论哪家银行，都会欢迎你协商还款。

第三，大部分银行要求提供受疫影响证明，才能够申请延期还贷，能申请多久，要靠银行审批。

提供不了证明的人群，很可能会被拒绝。

当然，比这一点更麻烦的事情是，你未必能联系得到银行，耗子妈下午多次致电某银行，四通电话仅打通一次。

第四，提前还贷的人比延期还贷的人还多。

关于这一点，房产君咨询了多位银行经理，得到的回复出奇地相似——

延期还贷？呸，老子提前还贷！

有位银行经理告诉我，现在他们网点每个月都真实有人提前还款，仅提前还一部分款项那种。

但延期还贷就不一定了，很多人是带着薅羊毛的心理咨询，眼看着薅不到就走了，所以延期人数赶不上提还人数。

但咨询延期还贷的人数，日益增加。

很神奇，眼下的情形是一波人提前还贷，一波人延期还贷，他们各干各的，互道傻X。

或许这就是广州最魔幻的一幕了。

来，发起一个投票，现在你更倾向提前还贷，还是延期还贷呢？

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