爆料！广州多盘，要涨价了！
卧槽！这楼市变化，也太快了！
昨天晚上，二娃在直播的时候刚说过我的观点：2022年12月，是刚改客户买房的好时机。随着疫情解封，加上救市政策接连而来，广州楼市明年一定会回升。上半年应该就能陆续看到回升的影子（小阳春），而到了下半年，应该会呈现“量价齐升”的现象。
但让我没想到的是，广州楼市回暖的迹象，似乎提前了！
因为，刚刚我得到一个独家爆料：广州有多个楼盘，准备开始涨价了！
而整件事儿呢，是从一位粉丝的提问开始的。他说，星樾山畔的销售告诉他，项目即将加推的A9栋，要涨价了！
由于他不确定这是不是销售在骗他，所以跑来群里问大家：你们觉得这事儿靠谱吗？星樾山畔的价格能不能涨起来？
一开始，我跟大多数人的反应一样，觉得应该是炒作。所以，我还回了他一句：今年涨价应该不可能，因为最后一个月要冲业绩，明年涨价倒是可能性很大。
但说实话，我又担心开发商不按常理出牌。所以，半信半疑地去找开发商朋友核实了一下。
没想到，对方竟然承认了：“A8栋加推的单位，整体就涨了，准备加推A9，会涨几百块一平米”。
OMG！看样子，这不是喊来玩儿的。虽然涨得不算多，但却证实了这一消息！
紧接着，我又收到风声，说万科黄埔新城也要涨价了！于是我又去找项目的人进行了核实，对方也直接坦言：“真的，我确定！我们是真的要涨价了！”
光看他发过来的文字，我都能感受到，他拍着胸膛在跟我保证。
同时，他还跟我说，万科城市之光也会同步涨价。大概涨1-2%。而且，因为得知要涨价的消息，某领导赶在上周末来买了黄埔新城。
为了保证消息的准确性，我其实还找了万科另一位朋友核实，对方也跟我说：“应该要涨，这周开始慢慢调。”
看到这里，你们是不是挺懵逼的？
你想啊，前不久，广州还有很多楼盘低价入市当卷王，卷天，卷地，卷自己！
现在呢，广州一解封，就有不少楼盘宣称要涨价！这变化，感觉比川剧变脸还快啊！
那么，这到底咋回事呢？开发商又是怎么想的呢？
为此，二娃找了一些开发商朋友聊了聊。没想到，大家一致认为，明年市场会好起来，没必要继续卷下去！向下卷，只会把市场越搞越差！卷死行业以及其他私企的生存空间。
所以，低价入市血洗板块楼盘的打法，已经不适用了。接下来，伴随政策的刺激，以及经济的复苏，楼盘价格往上调一些，会是大势所趋。
说到这里呢，二娃给大家一句忠告：今年还愿意低价开盘，继续当板块卷王的项目，你们要且买且珍惜！因为明年，可能就没有了......
而另一开发商朋友则表示，YQ放开+越来越放宽的买房政策+房企国进民退的基本完成。短期内，购房需求肯定会反弹，长期来看，广州这种大城市，人口吸附力只会越来越强，值得长期看好。
这种时候不买房，干嘛呢？工资只是提供你现金流，买房才是赚钱的正道！
对此，你们怎么看呢？你们看好明年的广州楼市吗？
嗯，说到这个话题呢，明天下午4点，二娃和广哥将会在黄埔举办一场线下粉丝见面会，我们会一对一解答大家的买房问题。
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