业主别哭!广府壹号复工了(附绝密图片)
大家还记得那个被融创债务危机影响的黄陂网红盘——融创·翔龙|廣府壹號么?
刚刚,有网友爆料称,融创·翔龙|廣府壹號收到了股东翔龙的注资,目前现场已经恢复动工,一期1、2、3、4栋单位,计划于2023年3月31日正式收楼。
丨融创·翔龙|廣府壹號现状航拍
哇哦,这个黄陂网红盘,终于要活过来了?
为了避免消息有误,让融创·翔龙|廣府壹號的业主空欢喜一场,房产君决定杀去现场,一探究竟。
2023年3月31日!首期交楼时间敲定
说干就干的房产君,打了个滴滴,直接来到融创·翔龙|廣府壹號的销售中心现场。
一下车,看到项目的第一眼,房产君高悬的心就放下来了。
销售中心正常营业,工地正常开工,泥头车,塔吊等正在火热运行中。
丨融创·翔龙|廣府壹號实景
房产君抵达后,第一时间去往项目销售中心,装作买家,从销售小哥嘴里套了一波消息。
重点如下:
1)翔龙注资属实,现场过半营销人员都是翔龙的人,看来已全面挺进。
2)1-4栋交楼时间,销售小哥明确表示,翔龙全面介入后,工地建设已经重启,首批住宅2023年3月31日交付。
3)翔龙全面介入后项目价格较为惊喜,目前在售的7栋准现楼单位,建面约77-118平三至四房单位,会有少量优惠房源推出。
那么,融创·翔龙|廣府壹號首期真的具备3月底交付的条件么?
房产君现场看到,目前项目整体工程进度较为可观,一期在建的8栋住宅都已经封顶。
丨融创·翔龙|廣府壹號实景
其中,首期1-4栋小高层住宅,外立面都修整完毕,看上去已经具备交付条件。
虽然外面看上去不错,但能不能如期交付,还是得看房子的内部装修和小区配套的工程进度情况。
丨融创·翔龙|廣府壹號实景
实拍!项目工地内部现状一览
机智的房产君,决定混进工地内部,看看里面的工程进度情况。
围着小区外部绕了一圈,最后在销售中心的侧门,发现了一个进入小区工地内部的入口。
房产君掏出混工地专用道具:安全帽,戴好后,就大摇大摆的进到了工地里。(温馨提醒,工作需要,大家没事别学)
丨项目工地实拍
沿着楼梯向上,就来到了一个蛮大的平台上,一眼望去,都是忙着施工的建筑工人们。
有的在铺设防水,有的在忙着给塔吊装物资,也有站在脚架上激情电焊的。
在里面闲逛了一圈后,房产君找了一个看上去面善的施工人员攀谈了起来。
房产君:“想问问,这几栋房子,什么时候能收楼啊。”
建筑工人老李回复到:“这边开工蛮久了,整体都搞得差不多了。”
“第一排矮的那几栋,年后就能交楼啦,5、6、11栋,也封顶了,估摸着在今年年中也能交楼。”
“开发商在卖的7号楼,也封顶了,按计划是今年年底交楼,但顺利的话,能和5、6、11栋一起交。”
丨项目7号楼实景图
“其实,这几栋矮一点的楼层(1-4栋小高层),基本是收尾状态了,小区基础配套啥的都建得差不多了。”
“正常来说,最多一个月就能搞完,但这不是要到春节了么,我们也要放假,所以才拖到了年后收楼。”
“房子硬装目前只剩少量装配工作,喏,那边就是1号楼,你可以直接坐电梯去看。”
哇哦,住宅硬装完成度约9成
在建筑工老李的提示下,房产君悄咪咪的摸进了1栋楼栋内部,搞到了一波室内装修进度绝密谍照。
房产君现场看到,1栋住宅内部硬装,基本已经搭建完毕,有了交付的模样。
丨住宅单位内部装修实景
例如这套建面约118平的四房单位,我们可以看到,项目的室内硬装完成度有约9成。
玄关柜、客厅地面瓷砖、厨房柜子、卫生间框架、大厅中央空调,卧室地板等,基本安装完毕。
左右滑动查看更多建面约118平单位室内实景图
厨房吊顶、推拉门、空调室外机组等器材也搬进了室内。
工人施工的身影,更是随处可见。
来到负一楼的停车场,更是一片火热施工的景象。
在里面,走几步就是三五成行的施工人员,眼前弥漫着刺眼的电焊火花,耳畔都是吵杂的施工声。
看到这样的施工场景,房产君由衷的想对融创·翔龙|廣府壹號的业主说,你们的交楼,稳了。
翔龙集团插手,靠谱么?
其实,这次融创·翔龙|廣府壹號的交付危机能顺利解决,主要还是得益于股东翔龙的出手。
大家可能对翔龙这个开发商不太熟悉,但其实它是相当有实力的一个广州本地房企。
丨融创·翔龙|廣府壹號实景
就这么说吧,珠江新城的君御雅苑是翔龙集团的代表作,你是不是没想到?
这几年,翔龙专注于搞旧改,黄陂的一级土地整理,都有翔龙的身影,例如保利翔龙天汇,就是它的另外一个合作项目。
总结来说,翔龙是一个既不缺钱,也有实力的房企。
而且,翔龙不仅注入了资金,也给业主带来了,最关心的学校签约新消息。
丨融创·翔龙|廣府壹號学校实拍
据悉,翔龙进驻后,就一直在积极筹备项目配建学校的签约事宜。
至于和哪个知名学校签约,预计周内就会有消息公布,房产君将持续关注,大家可以关注本号的后续报道。