2元/分钟，2000元/天！专业凶宅试睡员，爆火！

演唱会空气、喝过的饮料瓶、咬了一口的苹果、买个教训......

今天，房产君打开了闲鱼APP，发现上面的奇葩闲置真不少。

只有你想不到，没有卖不到。

那闲鱼上能不能买房？

带着好奇，房产君搜了一下，简直是发现了新大陆！

目前，在闲鱼上买卖房已不新奇，在上面甚至形成了一条成熟的买房产业链，涉及你购房各个环节。

今天，就带大家打入内部，猎奇一下。

挂低价房源，吸引咨询

房产君留意到，闲鱼上的房源一般都会挂得很低，让网友认为能捡漏。

比如下面这套黄埔的叠墅，标价仅530万起，还要是一手楼。

经了解，这是位于长邻居的某国企项目，500万的预算，只能够得着洋房产品。

房产君另外还咨询了几个房源，同样是这样的套路。

挂低价吸引关注，然后引导线下看房，部分房源会有少幅度的优惠。

在网络越来越发达的今天，不得不感叹，卖房也要与时俱进，多手段，多渠道。

凶宅试睡员，2000元/天

捡漏了凶宅，又害怕怎么办？别急，闲鱼帮到你。

在APP上，房产君就发现这样一项特殊服务，为你抢先体验，看看房子有无异常。

这些专业试睡员，还非常专业，上班时间为晚八到早八，一分钟2元，一晚收费2000元，两晚3500元，一周打骨折10000元。

并且还会定时为你直播房屋异状，比如：

1、凌晨12点不开灯查看全部情况并开始录制视频。

2、凌晨1点勘查床底与各室屋顶与后门有无异常。

3、凌晨1点勘查走廊上下有无异常。

4、第二天记录身体有无异常。

.....

这专业程度，就差给你写一个5000字的凶宅试睡反馈PPT了。

包退房，收费：定金*24%

都知道，无论是买新房还是二手房，只要是给了定金，都不能退的，定金的金额一般为几万到十万元不等。

若实在要退房，万能的闲鱼也为你解决烦恼。

房产君在闲鱼在咨询了几位卖家，他们都会引导加微信沟通。

在简单地表达退房意向后，他们一般都会承诺能够顺利办理退房，费用方面，则是定金的24%，成功后收费。

比如，你交了10万定金，在收到退款后，需要支付服务费用为10*24%=2.4万元。

闲鱼卖家朋友圈

退房所需资料也非常简单，认购书、定金收据、刷卡凭证、身份证等复印件或照片。

至于具体如何退，卖家直言，若因个人原因不想要这套房了，开发商是不给退的，所以他们的方法是找漏洞、找关系、找道道（？？？）等。

若退房这么简单，以后楼盘维权事件是不是会越来越少？

房托、房闹演员，100-300元/天

这种服务，在以往我们已经见得非常多，一般就是为了充充人气，增加气势。

最近，楼市回暖不少，房托演员的行情有好了起来，

好比下面这位闲鱼卖家，商品详情页上已显示13人想要，看来已有不少销售沟通过。😏

法拍房尽调，30-2000元不等

房产君此前写过不少法拍房，价格虽然低于市价很多，但也有不少潜在风险。

如，房屋存在抵押、没有交吉、有债务等等。

在闲鱼上，也有相应的法拍房评估服务，但价格跨度很大，有低至30的，也有2000元的。

据卖家透露，他们的工作是评估房源（是否拖欠物管费用、抵债情况、查封原因、租赁情况等），同时会根据市场市场，给出合适入手价格。

最终，买家会收到一份word版本的尽调报告。

这个嘛，花30块尝尝鲜作为参考还是没问题的，若真的需要入手法拍房的朋友，建议还是找专业的机构较为稳妥。

法拍房潜在风险多

除了上面提及到的，闲鱼上还有收楼验房、楼市成交数据、旧屋装修等各样商品，穿插在看房、买房、维权、收楼、装修各个环节。

你有在闲鱼上买过上面奇葩东西吗？评论区说说。

对了，若你想了解当下楼市走势，不要忘了锁定我们下周的直播，来听听最实在的买房建议！2月21日（下周二），中午12点不见不散！别忘了点预约哦～

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