亲身经历！最终，我花了5万/平，入手城市之光...

快刀斩乱麻！我用了一晚上，决定未来十年要住的房子。

上周，我不是在城光和万科欧泊之间犹豫吗：啊，4.5万+/平！买欧泊or城市之光？我纠结到失眠...

你们猜猜，我最终选了谁？（答案在下文）

读者们格外热情，在评论区吵翻了天！不信，你们看

欧泊or城光？评论区吵翻天

>>欧泊派

@阿畅：还是选欧泊好，人住得舒服很重要，北向不适合居住。整个市场其实很难怎么涨价，最起码有5年横盘期，等你换房子时，两边价格都差不多，还不如这几年自己住得舒服一点。

@Law：当然欧泊！因为广州未来在南边。

一个地区的工厂很容易建成，但商业很难会聚集到人气。万博即开即旺，其他地方很少见。

加上番禺的公立中学考试成绩，一直以来跟天河一个级别，私立更是超班的存在！记得不是个学校名好听就是名校哦，不然做名校实在太易了。

@Kalujak：就看你在哪上班了，如果番禺附近，不一定依赖地铁就欧泊。如果珠江新城上班，肯定城光文冲方便。欧泊走去地铁站不是一般远，文冲就是地铁上盖，通勤好很多。

>>城光派：

@搬砖罗生：新房为了未来置换，番禺基本到顶，肯定城市之光。

如果不考虑升值置换，万博大概率方便住的舒服，不过番禺学校差，都系去黄埔稳。

@sky：考虑学校就别纠结，欧泊的初中对口南村侨联，我也是因为这个原因，弃了万博买的城光。

@程：还用考虑吗，远期必换。城光除了欠缺那么一丢丢的舒适度，满足了你想要的一切。

@丁丁：我选城光，一个新，二个学位更好，三离地铁近，前三个是大方向，朝向属细分方向。

@音符：如果是自家不住的投资购房，会考虑城光（事实上，投资客占比高会影响物业宜居度）。如果自住，在备孕、育幼儿等关键时段，更不要搏。与其盘算几年后的升值置换，不如将眼前的事情落实好。

总结下来就是，潜力上升股城光，现成优质股欧泊。

我最终，选择坐上了城市之光的尾班车，欢天喜地砸了金蛋！

广漂四年，我终于也有了自己的房子。

400多万的预算，必须抓大放下

看过这篇文章都知道：求助！400万，天河买不下手，我该选番禺吗？

400多万的预算，我的女神，一直是万科欧泊。

靠近万博，商业成熟，而且还有漂亮养眼的大花园，住起来很舒适，我们心动到，已经约了业主摆台。

谁知城光半路杀出特价房！

虽然是北向，但至少不是天地层，楼层比我看中欧泊的那套还好（10楼以上），单价5万/平。

思来想去，我在珠城上班，我看中的A北区，楼下就是文冲地铁站A口，以后珠城直达，上班还能多睡10分钟。

我也知道，400多万的预算，必须抓大放下！

牺牲了一点舒适度，但未来预期、地铁通勤、学校、楼龄......都是城光胜了。

快刀斩乱麻！

失眠一晚上，第二早我就敲定一套92平3房主套户型，迅速下了诚意金锁房，7天内交齐了首付。

从此，买定离手，万科欧泊，便成了那白月光。

说起来，决定购买城光，仅仅花了一个晚上，但买房的念头，从毕业半年就开始萌生了，已有四年之久。

这期间，我已经单枪匹马，暴踩过广州至少50个盘，超过100套房，对广州楼市有了整体了解。

所以，没有经验的小白，多踩盘，多看房，总会派上用场的。

因为，我也是这么过来的。

从三年前的预算200万，到300万，再到现在的400万。

预算不断加码，我的心态，也逐渐发生变化。

最初预算200万时，我甚至去番禺广场、市桥一带暴踩过，睡城板块的居住氛围，没得说。

后来逐渐认识到，300万以下的房产，只有自住价值，而人生第一套房子，大概率是要换的，索性抛弃老破小，将流通性和通勤摆在首位。

脚踏实地，目标总有一天会实现。在自己的承受范围内，选择一套合适的房子。

话说回来，万科城市之光，之所以声势浩大放出特价房，是因为，项目即将推售最后一栋——A8栋。

趁着楼市复苏之际，城光也想速战速，最近一周就卖了60套左右。清盘后，决万科销售团队便可以全身心投入到黄埔新城。

据我了解，目前城光A5-1栋、A5-2栋、A6栋和A7栋尾货加起来，还有一两百套。

南向92平小户型，几乎售罄，但大面积户型还有。

A6栋，北向92平小户型，大概在460万+，最贵的A7栋，总价520万左右。

至于A8栋，已经可以诚意登记，目前还没拿到预售证，估计要下半年才能推出，卖掉就彻底没货了。

A8栋的布局，和A7栋相近，吹风6-6.5万/平。

具体户型如下：

A8栋约138平户型，和140平样板间一致，只是面积上有差别。

感兴趣的买家，可以实地看看。

买房心得，是靠双腿走出来的。

一套合适的房子，会让自己的人生充满动力。最后，希望你也能上车自己的心水房，实现梦想。

对了，若你想了解当下楼市走势，不要忘了锁定我们下周的直播，来听听最实在的买房建议！别忘了点预约哦～

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