还我邻里中心！知识城业主，怒了！
哇！知识城的超级邻里中心不建了！？
最近，黄埔区政府挂出一则公告，大概意思就是要将超级邻里中心的地块收回。
消息一出，随即引起周边业主的疯狂讨论，甚至投诉。
文件字数不多，内容简单明了。
将使用黄埔区开发区财政资金61370万元，收回广州智体投资运营有限公司、广州市启韵房地产开发有限公司国有土地共约70260平方米。
预计2023年8月完成。
经查询，上述两家公司实际控股人均为区属国企知识城集团。
2021年，ZSCN-D2-3地块挂牌出让，用地性质为体育用地兼容商业用地，最终正是由知识城集团竞得，成交总价4.41亿元。
按照当时的规划，这宗地块将用作打造成超级邻里中心，涵盖体育设施、图书馆、社区医疗、肉菜市场、商业配套等设施。
房产君还记得，地块开拍前，附近已有不少楼盘在蹭热点，将其纳入宣传卖点。
这座便民的邻里中心，就位于知识城南起步区，目前周边已是小区林立。
如万科幸福誉、保利拾光年、时代天韵等，还有在售的知识城·悦辰壹号。
如今，小区都交楼入住了，说好的“家楼下的配套”仍迟迟未兑现。
其实在2021年，地块拍出后，项目进展曾一度非常迅速，备案通过、中建八局中标项目勘察设计施工总承包、地块平整、围栏施工......
直至去年，不少街坊发现项目停工了，于是上留言板提问。
官方当时是这样回复的：
为更好地服务周边居民，优化项目服务功能，拟将这体育地块和邻里中心地块整合为超级邻里中心项目，进行整体开发建设。现项目正在优化规划、设计、报批中，预计于2022年第四季度恢复项目建设，具体时间节点请以现场公示为准。
到了去年四季度，依然未见复工，于是有业主再次发问。
这一次，官方的回答是将于2023年第二季度恢复建设。
截图来源于领导留言板
结果，还没等到今年二季度，就看到地块被收回的消息......
这可把周边业主急坏了，到底超级邻里中心还建不建了！？
对此，房产君问了某在售项目的前线工作人员，其表示超级邻里中心一定会建。
只不过项目规划要调整，建设指标需要改，比如建筑面积、容积率等。这次收回地块，也是左手转右手，最后还是知识城集团负责。
这个说法是真是假，暂时还不能说准，房产君尝试致电ZF相关部门，但未能得到答复。
若上面说法属实，那按照现在进度，这个超级邻里中心恐怕不能在2024年如期竣工投入使用了。
那苦的只有周边业主，因为，现在这里买菜非常难！
房产君从业主那里了解到，平时想要买菜，只能去商超，或社区底商，菜品种类不全，且物价比天河还要贵，老人家也不会网上买菜，的确很不方便。
不止知识城，黄埔几个板块，也存在一样买菜难的问题。
此外，对于超级邻里中心要不要建，网上还有另一种看法。
网友直言，目前知识城人气不足，即便开了邻里中心，经营起来也非常艰难。
比如，附近的合景悠方、绿地缤纷城，就有不少商铺倒闭空置。
说了这么多，房产君认为这个超级邻里中心该建还是会建的。
毕竟知识城的入住率越来越高，生活需求也应得到满足。
更别说，这个项目已规划多年，并有了实质性的进展，鸽不了，就看最后规划还要怎么调吧。
最后，各位知识城业主，有什么妙招解决买菜难题吗？
评论区交流心得。
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