万科花地湾新组团，样板房曝光！有人扶着拐杖看房……

最近的荔湾，好像铁树开花，花还越开越密。

中心四区，属他新盘供应的续航能力最强，多就算了，还弹无虚发，盘盘爆。

图源网络

听说继万科金域曦府之后，花地湾又有个万科新盘马上要开，叫万汇天地瑧园。作为广州首个万科瑧系项目，一线滨水，纯南向，大户型，读省实，吹风价6.5万/㎡。

这无论哪一条，拄拐都得去看啊。事实证明，真有人和我同样想法。

这哥好拼

万汇天地瑧园在哪？

万汇天地瑧园，位于芳村板块，最近的地铁站是1号线花地湾D口。

现在售楼部设在花地湾生活馆中，从花地湾A口出来沿花地大道一路往南400米即达。再往南几十米就是万科金域曦府。

AD口之间，其实就隔了个二手小区乐怡居和省实荔湾学校花地湾校区（省级公立，小学+初中9年，预计今年9月开学）。

1号线往北上一站芳村、直线距离1.8公里，白鹅潭CBD，包括立白中心、广东省三馆合一、华润万象城都扎推在那里。

往东，直线距离1.5公里，太古里。往南，广钢新城方向，2015开盘价3-4万/㎡，到今年广钢最后一个新盘，中海保利朗阅，要卖将近7万/㎡，价格差不多翻了一倍。

项目和产品怎样？

地段没毛病，来看看项目和产品。

隔壁万科金域曦府主打小户型，2021开盘，目前价格在5-5.6万/㎡（来源中介），只剩100多套95/110㎡小户型尾货了。

刚打赢一场刚需战，万科又往改善市场跨了一步。

万汇天地瑧园，共有7栋44-48层超高建筑，3梯4/5户，全南向看花地河水系，主打110-180㎡3-4房大户型，4月15日开盘，吹风价大概在6-6.5万/㎡。

7号楼楼王只卖180㎡，啥时候卖待定。首开2号楼，将推出200套单位，户型有110/125/141㎡，110㎡是3房，其余都是4房，已经有400人冻资。

呐，4个户型图我都给薅来了。

125㎡4房，西南向，得房率84%-85%，吹风总价700-750万。

客餐厨一体化，客厅客房阳台打通

N+1房

141㎡4房，南北对流，得房率88%，吹风总价850-900万。

客餐双厅约40㎡

主人房带270度飘窗

110㎡3房，东南向，得房率84%-85%，吹风总价640-670万。

110㎡

180㎡4房（7号楼楼王单位，暂时没有更多信息流出）

180㎡

你觉得这个盘值这个价不？评论区聊聊。

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