今天，广州有30多个人，顶着暴雨，去买了千万豪宅！

讲一件有意思的事情。

尽管今天的雨下得就像依萍找他爸要钱那天那么大，但有30+位大佬，顶着雨去抢快两千万一套的大平层！

你们看，今天的雨大到车玻璃都是糊的

说真的，知道这个消息的一瞬间，我是觉得又牛逼，又懵逼！甚至有点好奇是哪个项目，于是我也跟着去了。

不卖关子，今天是海珠区越秀天荟江湾「天樾组团」正式选房的日子。

项目首推建面约203-343平大平层，房产君下午3点开车过去，销售告诉我第一波只推了30套，已经全部被内部抢完，开发商到账5个多亿。

没错！套均1500-2000万！

相比价格，买家的年龄更让人吃惊。

现场大部分买家都很年轻，目测30-40岁居多。

这一点也很有意思，通常50岁以上人群买房讲究所见即所得，但年轻人不一样，年轻人讲究两个东西，一个是价值认同，一个是产品认同。

什么是价值认同呢?

第一，珠江前航道少有项目在售，后航道价格居高不下，比如中海映澜台，均价去到11-13万/平，天荟江湾天樾组团门槛要低得多。

第二，广州新盘中多见北向江景盘，少见南向。近期面世的广船、白鹅潭悦府、南天名苑等等江景项目多数朝北。

相比之下，天荟江湾天樾组团位处珠江后航道，占据一线南向江景，门槛又相对较低，所以身价上千万的买家们存在价值共识。

「天樾组团」建面约237㎡6楼板房实拍

那么产品认同呢？

销售给我举了一个例子，本次推售的是202-293平的产品，面积不算小，但现场有好几个客户一买就是两套。

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而买两套的原因，是这些房子作为商业大平层产品，全屋无梁无柱，可以上下两层竖着打通，改造成江景复式，可以满足买家的个性化需求。

妈耶！我承认，那一刻，我是又懵逼又震撼！

有钱人的快乐，你根本想象不到！

不过最后，房产君尝试去挖掘这些买家所属的行业以及所在板块时，销售拒绝向我透露，只告知这批买家是内部选房，身份需要保密，然后，其他买家要等内部客选完房之后才能选。

整个天樾组团一共只有79套，蓄客不过20天，今天一天就卖了30套。

你们说，整个组团清盘要多久？

别问，问就是卖爆，海珠的购买力，你想象不到。

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