万博冲破8万/平！这个盘，被买家催爆了…
这个盘火到什么程度？
其一，把豪宅卖出刚需速度，总价2000万级别大平层，几乎卖完了2栋楼，猝不及防！
其二，压轴大平层火到像熊猫花花那样，被买家“催着营业”。
据说昨天（3月26日），项目就被VIP客户催出了一场“提前选房”，连带压轴#1号楼大平层的开盘节点，也从今年年中，硬生生提前到了本周。
足足逼开发商早卖两三个月！
其三，卖得火的同时，价格还能扶摇直上。
原本以为7万+是番禺万博的天花板，没想到一位参与了昨天“VIP选房”的粉丝，向房产君晒出了这么一张图☟☟☟
再惜售的开发商，早晚都会推新，老实说，买家备好“子弹”等开盘就行了，何必急着买？
这群买家都是见惯大场面的有钱人，如此不淡定，不应该啊。
但现场粉丝却直言房产君“目光短浅”了：
“你知道吗，接下来，万博要出一连串利好，能抢在4月前买，是捡便宜了。”
粉丝口中的利好，说的是4月初万博扩容即将官宣，以及4月底约175亿长隆地块出让。
关于前者，早在2019年，广州就明确提出，万博-长隆连片开发规划，建设规模从1.5平方公里，扩展至7.2平方公里，比珠江新城还要大。
4月20日，和樾府门口，长隆约175亿超级地块将正式开拍。
知晓出让条件的行内人士都知道，央企华润已深度参与，一旦拿下，广州第二座万象系商业落地万博长隆，板上钉钉。
万象系商业，向来是大批全球精奢大牌的追随地。
不管是对万博商业档次的提质，还是对高净值人群的吸引，乃至提升一个片区的“豪宅属性”，都有极大推动作用。
以后这里就是“高质量居住带”
他们急着买的，是现在更是未来
世界级的商业连廊，横空出世，而站稳C位的是谁？正是华发越秀和樾府！
“完全体”万博，今年见！（广州房产摄）
第二个“福气”，则是长隆的大变身，其将联动南侧储备用地，打造开放式主题乐园。
这不仅意味着，整个片区要“拆墙”，要把乐园、商业、住宅、配套一一串联，形成大CBD。
对和樾府而言，项目西北侧的长隆生态绿洲，以及万象系商业，都不再只是窗前的风景，而是穿过林荫大道后，触手可及的配套。
这种沉浸式CBD+公园生活，广州难得一见。
他们急着买的，不是房子而是圈子
你可能会问，长隆万博还有其他项目，未必只能买和樾府啊。
但如果你研究过奢侈品就会知道，同样是高贵的“蓝血”、“红血”大牌，依然存在一条隐形的鄙视链。
有时候，你买的不是一个包包，而是一种身份的象征，一张圈层通行证。
这也是为什么，今年爱马仕、香奈儿疯狂涨价，最高涨了10%。
买房也是一样，地段、环境与圈层，决定了楼盘之间的“鄙视链”。
买万博长隆，为何只认和樾府？一方面，因为它是全广州销冠，就像爱马仕，很多人慕名买单，它让买家体会到被无数人敬仰的快乐。
另一方面，就在于它的难以复制，不是每一个地方都能诞生出“和樾府”。
粉丝坦言，在万博，与CBD商业体只有一路之隔的在售盘，只有和樾府，没有其他。
就算放眼主城区，要问谁能做到“一半CBD，一半公园”项目，和樾府也是当之无愧的唯一。
一来，广州发展较为成熟的CBD，只有珠江新城、琶洲、万博、金融城四个。
珠江新城，基本进入二手存量时代；琶洲经济开发区，严禁商业房地产开发，主力项目仅琶洲南TOD一个。
金融城，同样“重商办轻住宅”，真正核心的豪宅项目，只有一个。
除万博和樾府外，你能选择的新盘本就相当有限。
二是，这些主城CBD项目中，有且只有和樾府，能享受约4.6万㎡中央公园，相当于4.6个二沙岛体育公园！
在珠江新城，也就只有以大面积园林著称的凯旋新世界（园林约4.8万㎡），能与之PK。
和樾府坐享广阔中央公园
别忘了，项目西北侧，与约133万㎡长隆紧紧相依，每一期组团内部，也都有私属园林。
生活于此进一步繁华CBD，退一步生态绿洲。
“我就住在CBD里，住在中央公园里”，一句话道尽业主的身份感和自豪感。
也因此，它能站在鄙视链顶端，培育出独树一帜的圈层：
全盘3000多户业主，56%本科学历，30%硕士或博士学历，其中，3成业主任职于世界500强。
既集高净值人群的理想于一身，又不能轻易买到，自然撩拨起买家收藏的欲望。
真正的高手，都在拼命抢“稀有”
最后还有一点很关键，就是稀有，可遇不可求。
和樾府是稀有，但和樾府最后一栋#1号楼，比大熊猫还罕见。
全盘3800多套之中，建面约270㎡大平层不足200套，占有的机会不超过5%。
而据项目透露，最先开卖的#3号楼已售罄，#2号楼仅剩10套不到，也只有#1号楼货量较充足，但VIP选房后也只剩约30套。
对于许多意向买家来说，这一次不抢，只能等四五年后的二手了，至于是否有人放盘，就得打个问号了。
真正的高手都在拼命抢资源，而不是被动等分配，有钱人急着买和樾府，也是同样道理。
作为收官之作，项目#1号楼建面约270㎡大平层，也没有辜负期待。
#1号楼大平层两梯两户，“一”字纯板楼，以及约3.3米层高，就已经是汇悦台、汤臣一品等等顶豪才有的快乐。
以前你可能觉得它贵了，但随着6万+的价格卖完了，7万+、8万+的时代来了。
值不值得，不是喊出来的，而是买家用行动证明的。