“金九”转入尾期销售前十榜单居然大换血！
据合富辉煌数据显示，上周贵阳市总体成交面积19.05万㎡,成交套数1762套，与第二周整体相比小幅上涨，分别环比上涨0.42%和7.24%。
从物业类型来看，住宅成交依旧是楼市交易的主力军，上周贵阳住宅成交面积16.46万㎡，与第二周相比环比下降0.48%；住宅成交套数1448套，与第二周相比有小幅上升，环比上涨3.28%；再看住宅成交均价的状况，上周的住宅成交均价由第二周的6333元/㎡下跌至5740元/㎡，环比下降9.36%。
对比商业、办公和公寓来说，上周贵阳市商业、办公和公寓成交的状况与住宅成交状况相似，相似之一就是成交均价都在下降。与第二周相比，上周商业成交均价为15522元/㎡，环比下降1.44%；办公成交均价回落至万元以下，由第二周的10708元/㎡下降至9361元/㎡，环比下降12.54%；公寓成交均价为6037元/㎡，环比下降6.66%。
与住宅成交状况的第二个相似点就在于——办公、商业和公寓的成交套数与住宅成交套数都呈现出上涨状况。与第二周相比，上周商业成交套数133套，环比上涨29.13%；办公成交套数112套，比第二周仅多出1套，环比上涨0.90%；公寓成交套数有较明显的上升，一共成交69套，是第二周成交套数的2.56倍，环比上涨155.56%。
而在成交面积方面，办公成交面积与住宅成交面积状况相似，上周办公成交面积共1.11万㎡，与第二周相比环比下降30.63%。商业成交面积与公寓成交面积则呈现出比较明显的上涨，其中商业成交面积环比上涨70.15%，公寓成交面积环比上涨112.50%。
从住宅的区域性成交情况来看，与第二周相比，上周总体成交金额9.45亿元，环比下跌9.74%，除小河区、白云区和花溪区环比上涨，其他区域环比下跌；总体成交面积16.46万㎡，环比下降0.48%，除小河区、白云区和花溪区环比上升，其他区域环比下降；总体成交均价5740元/㎡，环比下降9.36%，除观山湖区和乌当区环比下跌，其他区域环比上涨。
值得注意的是，在成交金额、面积和均价三个方面，上周小河区、白云区与花溪区呈现出全面飘红的状态，其中属白云区上涨幅度最大，白云区的金额环比与面积环比上涨率都超过了200%，而出现这种大幅度上涨的原因与上周白云区俊发城的热销有直接关联。
在各区域的成交均价对比上，观山湖区的成交均价虽然从第二周的8353元/㎡下跌至6574元/㎡，但依然居于各区域成交均价的首位。而白云区成交均价上涨率最高，为5.28%，其他区域则各有涨跌。
俊发城一跃居首 销售前十换“半血”
据数据显示，在上周的全市销售TOP10中，俊发城以销售套数177套，销售面积1.76万㎡，销售总金额8238.42万元的数据一跃成为上周销售排行榜的冠军。花果园以销售套数第二，销售面积、销售总金额“双一”的数据由第二周的季军上升至亚军。美的林城时代第三周持续包揽第4位，而中天城投集团的两个项目继续上榜，其中中天·未来方舟位居季军，中天甜蜜小镇位居第7位。
值得注意的是，在上周的销售前十榜单中，一共新增五个项目，直接换掉第二周前十榜的“半管血”。
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