贵阳4月房价地图②：云岩与南明又涨价了， 鬼知道三月份发生了什么
作为每一个老贵阳人，从心里扎根认准一个死理——除了云岩、南明，那就不算贵阳。因为这样的想法，在观山湖区刚刚发展起来的头几年，房子一直没人愿意买、商铺没有人愿意投资。
随着观山湖区发展日益兴盛，越来越多的人选择置业观山湖，主城区的楼市也依然保持着昂扬的势头，在今年一季度，成交量占据全市的top1，房价却相对稳定，大概在6200元/平方米—6400元/平方米这一区间。
今天为大家带来南明区、云岩区
重要楼盘价格
（除备注外其他楼盘价格均为高层价格）
作为云岩区的中心地带，沿着北京路、宝山路沿线楼盘价格从来是让其他区域的楼盘望其项背。越靠近喷水池商圈，房价越高。值得一提的是，城东板块的中天未来方舟作为一季度两城区的销售top1，从今年1月份开始经历了几次涨价，而且一直保持热销的状态。上周销售榜单里，中天未来方舟住宅成交105套，成交面积19958.13平米，同样也排名销售榜单第一。
“三马板块”（三桥、马王庙片区）位于贵阳市云岩区，是贵阳新老城区的重要连接点，因为这一地区处于贵阳传统意义上的城乡结合部，住宅以老旧的棚户区为主，大家的印象都是“脏乱差”、“城乡结合部”，向来被认为是旧城改造的重要地段。但随着万科、美的、恒大等大型品牌房企的进驻，大大改善了原有的地段居住环境，增加了相应的高端商业配套，同时交通堵塞等也有所缓解，将来这里也会是品牌房企的必争之地。
贵阳市城北板块的大营坡片区越来越多成为人们关注的焦点，地处贵阳城北中心地带，是连接老城区和观山湖区、乌当区的重要枢纽，中建华府、万科翡翠传奇均在这一区域，随着轨道交通的进一步开通，这一区位房价上涨幅度潜力巨大。
贵阳人的常常喜欢依河而居，围绕着南明河的楼盘价格都不菲。从最早的蓝波湾定位为高端花园一线河景房，到在水一方，主城区+成熟配套+轨道交通线路经过，让南明区中心区域围绕南明河板块的楼盘经常出现一房难求的情况。而图中的金熙府、依水丽都两个楼盘都在南明河附近，房价一直都居高不下。
如果觉得南明区中心板块的房价太高，那么城南板块是个不错的选择。花果园——闻名全国的贵阳超级大盘，前期清盘比较顺利，目前新房房源所剩不多。而保利凤凰湾和中国铁建国际城都依靠着良好的自然环境——南明河和小车河湿地公园，前期价格又较低的原因，成为贵阳刚需、改善人群的首选。
该区域内作为老城区南出入口重要的交通换乘枢纽，未来贵钢改造项目将在这一板块诞生。从涨跌幅度来看，这一区域东泓福源、恒立南岳大院价格基本未变，世纪南山、澜山壹号出现一定幅度上涨。
提起龙洞堡，你若还是停留在“飞机场”这个印象，那么你就out了。如今围绕着森林公园，不少住宅拔地而起。因自然环境条件好，这里也不乏洋房、别墅、大平层等产品，而且居住在龙洞堡板块，进出城交通快捷、畅通，乐居君都忍不住想去败一套。
在本周里，乐居君将会为大家带来贵阳市各个区的重要楼盘4月最新售价，记得关注我们哟！
数据收集：马凤麟 唐明丽
制图：喵妹、罗涵琪
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