一周楼市 | 上周贵阳住宅均价小幅上涨 观山湖区又“霸榜”！
据合富辉煌统计数据显示，上周贵阳市住宅网签套数、网签面积较前一周小幅下跌，网签均价较前一周微涨1.42%，由前一周的6622元/平米上涨到6716元/平米。
从区域上来看，各城区网签金额除观山湖区和花溪区小幅上涨外，其他区域均出现不同程度的下跌，网签面积方面除两城区保持不变外，其他各城区均也出现不同程度的下跌。其中小河区双跌幅度最大，网签金额环比下跌34.09%，网签面积环比下跌40.96%，但网签均价却环比上涨11.32%。而乌当区则是三线齐跌，网签均价环比下跌7.07%，1.04亿元的网签金额环比下跌12.61%，1.81万平方米的网签面积环比下跌5.73%。网签均价方面，除两城区和乌当区出现下跌外，其余城区均环比上涨，其中花溪区网签均价5441元/平米，环比涨幅最高。
从具体项目上看，中央国际以单周368套的成交数冲上榜首，成交面积为37826平米，成交金额2.19亿元。排在第二、三位的中铁阅山湖和万科城都属观山湖区，在排行榜上，观山湖区堪称“霸榜”，销售榜单前十中占据了6个席位。
商业方面，上周的网签走势与前一周有较大差异。上周贵阳市商业网签面积、网签套数和网签均价三线齐升，其中网签面积为2.15万平米，环比上涨11.98%，网签套数为362套，环比大幅上涨63.06%。网签均价小幅上涨18.56%，由14501元/平米上涨到17193元/平米。
从具体成交项目上看，前一周未上榜的红星利尔广场以5565.2平米的销售面积和6777万元的销售总额登顶，而位于观山湖区的华润国际社区以3057.8平米的销售面积与4873万元的销售总额位列第二，西南国际商贸城和贵阳富力中心紧随其后，以4174万元与2644万元的销售总额位列三、四位。恒大金阳新世界与中天渔安新城分别位列第五、第六位。
上周贵阳市办公室写字楼网签面积为3.02万平米，环比大幅上涨50.25%，网签套数350套，较前一周大幅上涨111.2%，网签均价为7066元/平米，环比小幅下跌5.34%。
从具体项目来看，上周花果园以149套的成交套数和9358万元的销售总额拿下榜首。中天会展城、贵阳富力中心、北尚华城和腾祥迈德国际分别位列二至五位。
公 寓方面，上周网签面积和网签套数均大幅上涨，网签面积1.18万平米，环比大涨131.37%，网签套数为239套，环比大涨129.81%，网签均价为7329元/平米，环比微涨5.44%。
从具体项目看，贵阳富力中心以6635万元的销售总额冲上榜首，单周成交面积为8704平米，成交套数为174套。华润国际社区、万科大都会、恒大中央广场和北大资源缤纷广场分别位列二至五。
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