土拍速报：三马片区万科城周边一宗商业用地流拍

原创 2017-09-19 乐居君 乐居贵阳站

导语

9月19日，贵阳市公共资源交易中心传出消息，位于三马片区地宗号为G〔17〕054的商业地块流拍。

根据贵阳市公共资源网显示，宗地编号为G〔17〕054，出让面积：31171.24平方米，土地用途：商业，出让年限：商业40年，规划条件：综合容积率不大于3.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于35%。

今日上午乐居编辑来到G〔17〕054地块附近，该地位于贵阳市云岩区三马片区万科城B地块南侧，E地块西南侧，目前地块由自然山地以及山地周边的凹地组成，南侧有一条道路可直通地块内部，附近还有一些农户房屋附着在土地上，东侧为云潭南路，北侧有一条施工道路。万科城项目已经建成体量1万方的社区配套商业万科生活汇。目前万科城加推小高层，均价在9650元/㎡左右；同时也有商铺和公寓在售。

乐居实探地块情况

事实上，今年以来三马片区的改造和开发明显加速。

今年3月10日，三马片区贵州轮胎股份有限公司曾与贵阳云岩产业投资开发有限责任公司达成协议，贵州轮胎股份有限公司老厂区整体搬迁后土地范围内的建筑物、构筑物、附属设施及所有土地签订了《房屋整体搬迁货币补偿协议》（共5份），补偿金额总计为90001.87万元。房屋位置：云岩区野鸭乡金关村及百花大道41号。

目前贵州轮胎股份有限公司部分厂区已被隔板围住隔开。在金关钢材市场对面的厂区围墙外乐居编辑看到，目前轮胎厂的部分厂房已经拆除。

此外，在今年6月25日，云岩区政府曾与贵阳万科房地产有限公司签署了《贵阳市云岩区三马板块开发建设项目战略合作协议》。根据协议，贵阳万科将计划在三马片区规划打造“智慧芯城”，投建大数据中心、生态康养中心、TOD交通中心、文化创意中心、运动活力小镇等，将三马片区打造为以大数据为引领的“互联网+”智慧社区，以大生态为引领的“绿色+”美丽社区，以大扶贫为引领的“生活+”民生社区，投资不低于150亿元。

而仅隔数月，贵阳云岩产业投资开发有限责任公司、贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司相继在三马地区再次竞得新的地块，三马开发节奏或将加快。

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