2019年1月份环深城市销售榜单（惠州、东莞、珠海）
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2019刚刚开始，1月份房地产市场如何呢？有哪些房企占据榜单席位？其中又有哪些区域得到市场的广泛喜爱？下面，易居克而瑞（深圳区域）发布“2019年1月份环深城市销售榜单（惠州、东莞、珠海）。
惠州
CRIC解读：
在惠州项目金额排行榜单中，2019年1月房企流量销售金额TOP3分别为碧桂园、星河地产和新城控股，分别收金10.16亿、3.83和3.75亿元。面积榜单前三位为碧桂园、新城控股、富力地产，其中碧桂园以成交金额10.16亿元，成交面积8.3万㎡占据双榜榜首的位置，为2019年开了一个好头。
碧桂园凭借碧桂园·润杨溪谷、碧桂园·太东天樾湾碧桂园天麓山花园碧桂园·翡翠山碧桂园十里银滩五个项目揽收8.4个亿，可谓是惠州市场成交的龙头企业。
星河地产以3.83亿元的销售金额占据第二名，共有2个项目，其中星河盛世销售金额为1.98亿，星河丹堤为销售金额1.84亿，由此可见，星河项目在于精而不是在于量，双项目成交喜人。
从面积榜来看，新城控股在销售金额榜排名第三，销售面积榜排名第二，其中以新城鹿江风华一枝独秀，销售面积2.5万㎡，销售金额3.3亿元。成为一月惠州市场一匹黑马。
综合而言，惠州房地产市场在不限购的情况及一小时到深圳的交通便捷，粤港澳大湾区的发展规划下惠州房地产市场依旧火爆，惠州销售金额榜单前三占据排行榜总销售金额的51%，外来房企是惠州土地市场的主力。由此可见2019年惠州的房地产事业还将保持平缓上升的状态。
CRIC解读：
在惠州项目金额排行榜中，新城控股及碧桂园的项目各占据2个席位，其中新城鹿江风华以销售3.27亿元和2.47万㎡拿下“双老大”，主要以公寓洋房及别墅为主，均价在13000元/㎡，地处惠城区水口，作为新城控股进驻惠城的首发之作。
泰丰牧马湖以销售金额2.44亿元的成绩稳居第二，成交面积17845㎡。以70-120㎡、3-4房户型为主力户型，共售182套，泰丰牧马湖项目总占地面积约56万㎡，住宅总建筑面积约133万㎡，项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态，以打造“未来活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”。
从面积榜来看，碧桂园十里银滩位于榜单第二的位置，成交面积2.45万㎡。碧桂园十里银滩位于粤港澳大湾区，距离深圳仅约40公里。自2011年开盘以来多次蝉联深惠湾区楼盘，现已拥有超5万户家庭、逾15万业主，成为湾区上的高人气楼盘。
从区域来看，大亚湾、惠城区较受购房者青睐，受交通和规划的优势，该区域的项目在榜单占据极大的份额。从整体看，外来房企占据半壁江山，外来房企地位在惠州的位置无法撼动。综合而言，品牌房企和发展成熟区域是购房者目前的首要关注点。
东莞
CRIC解读：
在东莞房企销售榜单中，还是被各大品牌房企瓜分。榜单中，万科地产占据项目金额第一名，为15.7亿元，面积为8.94万㎡，主要项目为万科第五城、虎门万科城、和万科首铸东江之星。
销量金额榜中第三名到第五名依次为新世纪地产、粤宏远和三正集团。新世纪地产取得金额面积均第三名的成绩，其中君汇半岛山以0.23亿元的销售金额献出极大力量；本地企业新世纪地产、粤宏远在本月发力，形成金额、面积“双6”的佳绩。
万科地产也为面积榜的第一，其成交面积为15.7亿元、8.94万㎡，本月共有27个项目，其中万科第五城和虎门万科城为其主力项目，分别贡献5.2亿和1.6亿，主要凭借其优越的地理区域和四房的大房型被大家认可，决定了其销售领先的地位。
CRIC解读：
项目榜单中，金额与面积榜单的TOP5基本对应，金额与面积榜单的前三名是万科地产、卓越集团、中国恒大，均是知名开发商操盘，对项目的销售产生了一定的影响。销售金额的老大万科第五城为5.24亿元，成交面积为3.19万㎡，位居面积榜第一名。
从区域来看，城区片区和滨海片区受购房者青睐，分别成交1089、632套。东南临深片区紧随其后，但对比上个月下降严重，最终成交586套，同比上个月下降66.5%；东部产业园片区的成交也不错，销售超过400套。
珠海
CRIC解读：
在珠海房企房企销售榜单中，一方面受粤港澳大湾区发展的规划影响，另一方面其自身的地理位置优势，越来越受大家的关注，成为各大房企投资热土。房企销售金额榜中的第一名本地企业华发股份，以6.97亿元的成交金额持续领先，共有13个项目，其中华发水郡三期以1.78亿元的金额为其作出主要贡献。华发首府的贡献也超亿元。第二名海伦堡以5.52亿元的成交额紧随其后，时代中国、华融置业、世荣兆业、仁恒置地紧随其后，同时也出现了许多黑马如绿城地产、恒虹投资。
房企面积榜中，TOP1是海伦堡地产，以3.01万㎡领先。共有两个项目，其中汇景嘉园项目贡献2.2万㎡，占比73%。第二名则是本地企业华发股份，成交2.74万㎡，实力不相上下。佳兆业占据第五名，共有两个项目，分别是佳兆业御金山和佳兆业·君汇上品，佳兆业御金山贡献了75%的业绩，作出主要贡献。
CRIC解读：
在珠海项目榜单中，汇景嘉园、时代倾城以金额超2亿，面积超1.5万㎡的成绩单位居双榜前二，知名开发商操盘，且受交通和规划的利好，毗邻港澳、靠近高栏港和珠海机场等种种便利条件都对项目销售产生一定的影响。
从珠海市项目销售金额榜与面积来看，项目分布区域较为集中。前5位属斗门区为中心，为珠海项目销量榜的主要成交主力区。