大深圳丨2019年1季度房企销售榜单出炉！
导 读
今天，易居克而瑞深圳机构正式发布《2019年1季度环深圳（东莞、惠州、珠海）销售TOP10》，从房企流量销售金额、销售面积，及项目销售金额、销售面积等维度，客观全面地反映2019年1季度莞惠珠房企的综合开发实力。
☉ 易居克而瑞深圳机构
2019年3月小阳春，环深圳（莞惠珠三地）的市场整体热度不减，较前两月有明显好转，供应较为活跃。整个一季度成交来看，市场开始回暖，销售金额与销售面积开始上升。
房企流量销售篇
● 东莞——房企流量销量金额榜看，TOP5分别被万科地产、碧桂园、光大地产、新世纪地产、粤宏远包揽。万科地产以销售金额45.84亿元，面积22.26万㎡占据双榜单的TOP1。碧桂园以销售金额22.7亿元从2月的第六名跃升至第二名。
从销售面积榜来看，万科地产居于榜首，碧桂园环比2月增长103%排第二。光大地产、新世纪地产分别位于第三、四位，此外，本地房企粤宏远稳住了第五的排名，环比增长44个百分点，其他各大房企都有30个百分点以上的增长，说明3月份东莞各大房企的整体销售情况不错。
● 惠州——房企流量销售金额榜看，TOP3分别为碧桂园、龙光集团和星河地产，分别收金39.68亿、13.03和10.1亿元。惠州销售金额榜单前三占据排行榜前十销售金额的60%，碧桂园项目占据大半份额。
从销售面积榜来看，前三位分别为碧桂园、龙光集团、新力地产，其中碧桂园以销售金额39.68亿元，销售面积32.09万㎡占据双榜第一。从整个一季度成交来看，市场开始回暖，成交金额与面积都开始逐步上升。同时，可以看出外来房企在惠州房地产市场的地位稳固。
● 珠海——房企流量销售金额榜看，华发股份以23.8亿元的销售额登顶冠军，共有16个项目有成交，其中华发水郡三期以7.72亿元的金额为其作出主要贡献，海伦堡、时代中国以15.11亿元、14.37亿元的成交额紧随其后。同时也出现了许多黑马房企，如五洲地产、格力地产、北山实业、仁恒置地。
从销售面积榜来看，时代中国以9.61万㎡成交量领跑。时代倾城项目贡献8.77万㎡，占比91.4%。亚军、季军分别被华发股份、海伦堡包揽。
项目销售篇
● 从项目销售榜单来看，万科第五城与御城花园强势占领金额榜与面积榜的头两位，其他项目在金额与面积榜单上都有变化。项目万科第五城，分别以成交金额14.14亿元，成交面积8.4万㎡摘得双榜冠军。此外，项目峰景湾、城市花园Ⅱ跻身金额榜第三、第四名，但是它们却在面积榜中仅为第七、第八名，说明这两个项目的均价较其他项目高出很多。
● 从区域来看，城区片区和东南临深片区受购房者青睐，分别成交2880、1729套，滨海片区紧随其后，最终成交1650套，其他区域成交套数都有千套以上，而水乡新城片区仅有573套成交。
● 从项目销售榜单来看，碧桂园的项目占据3个席位，其中碧桂园十里银滩以销售6.1亿元和6.13万㎡拿下销售金额、销售面积双榜第一。新力城、东圳龙光城项目分别以销售金额5.99亿元、5.92亿元的成绩摘得亚军、季军。
● 从区域来看，大亚湾及惠城区成交量占据半壁江山，该区域的项销售面积目在榜单占据着很大的份额，其次，惠城区也有2个项目在销售面积TOP10榜单中。
● 从项目销售榜单来看，时代中国、广汇地产凭借时代倾城、汇景嘉园等热销楼盘，揽金12.98亿元、10.05亿元，分别在销售金额、销售面积榜稳居前两位，值得注意的是，榜单之中华发股份夺得三个席位，表现十分强劲。
● 从面积榜单中来看，除了佳兆业、海伦堡、华发股份紧随其后；同时，里维埃拉、平沙九号、蓝湾半岛、五洲花城等盘也在持续跃进中，项目销售TOP10中，主要以斗门区域成交占比居多。
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