莞惠珠丨2019年上半年房企销售榜单出炉（附CRIC解读）
导 读
今天，克而瑞深圳区域正式发布环深圳（东莞、惠州、珠海）2019年上半年房企流量销售TOP10及2019年6月项目销售TOP10，从房企流量销售金额、销售面积，及项目销售金额、销售面积等维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。
☉ 易居克而瑞深圳区域
2019年上半年，经过“金三银四红五”的洗礼，东莞商品住宅成交量均有所上涨，TOP10房企2019年上半年销售金额达388.24亿元，购房需求主要以刚需和改善型刚需为主，目前东莞楼市平稳，适合刚需入市。惠州、珠海市场整体供应与成交却均有所下滑，但龙头房企继续保持稳健发展。
同时恭喜万科地产、碧桂园、华发股份分别摘得东莞、惠州、珠海2019年上半年房企流量销售金额、销售面积双榜冠军。本次榜单发布如下：
房企流量销售篇
● 东莞2019年上半年房企流量销售榜单中，依然是由各大品牌房企名列前十，万科地产、碧桂园稳坐前两位。
从销售金额榜来看，万科地产2019年上半年销售金额达109.80亿元，位于房企销售金额榜首，销售金额高于TOP2的碧桂园近48%。目前万科地产在售项目较多，主力成交有【万科第五城】、【万科首铸翡翠东望】、【峰景湾】、【万科·城市之光】等热销项目。
从销售面积榜来看，万科地产以多个项目同时在售的优势，依旧稳坐榜首，销售面积达48.20万㎡；碧桂园位于TOP2，销售面积27.94万㎡。
● 惠州2019年上半年房企流量销售金额榜和销售面积榜TOP前四依次为碧桂园、龙光集团、星河地产、中国恒大。
从销售金额榜来看，碧桂园以销售金额101.1亿元，销售面积77.95万㎡占据双榜第一。龙光集团稳居双榜单第二名，共有6个项目，其中主力成交项目【东圳龙光城】销售金额为31.05亿元。星河地产双榜单排行第三，共有5个项目，主力成交项目【星河盛世】销售金额为12.25亿元。中国恒大双榜单排行第四，共有5个项目，主力成交项目【惠州恒大悦龙台】销售金额为7.7亿元。
● 珠海2019年上半年房企流量销售金额榜，本地房企华发股份以81.98亿元的销售金额持续领先，共有19个项目有成交，其中【华发水郡三期】以20.8亿元的销售金额为其作出主要贡献。第二名被保利发展以36.37亿元的销售额摘得，海伦堡、时代中国、世荣兆业紧随其后。
从销售面积榜来看，华发股份以34.33亿元的销售面积登顶冠军，其中【华发峰尚】贡献10.2万㎡，占比29.6%。第二名则是海伦堡，销售17.34万㎡，其中【汇景嘉园】贡献12.8万㎡，占比74%。世荣兆业占据第三名，销售13.77万㎡，其中【翠湖苑】贡献9.2万㎡，占比58.9％。
项目销售篇
● 从项目销售榜单来看，中海地产凭借【中海云麓花园】以8.88亿元摘得项目销售金额榜榜首，且TOP10中万科地产占4个席位，销售金额分别为【万科第五城】6.32亿元、【万科首铸翡翠东望】4.36亿元、【峰景湾】4.00亿元；滨海片区项目【万科·城市之光】2.20亿元。
● 从区域来看，除三大片区滨海片区、城区片区、东南临深片区，唯有东部产业园片区的【华润·公元九里】项目进入销售面积榜前十排名中。该项目是6月新入市，位于企石镇，是华润置地TOP级产品系——“九里系”在粤港澳大湾区的首部封面之作。
● 从项目销售榜单来看，【东圳龙光城】以销售金额7.68亿元、销售面积4.48万㎡摘得6月项目销售排行榜双榜单的TOP1。TOP10中碧桂园的项目占据3个席位，其中【碧桂园太东公园上城】以销售4.18亿元和2.91万㎡拿下“6月排行榜销售金额第二，销售面积第四”。
● 从区域来看，6月惠州临深片区中成交量最多的依然是大亚湾片区，占据销售金额榜7个席位，各大房企在该区域的项目在榜单占据极大的份额，尤以外来房企为主。
● 从项目销售榜单来看，华发股份在销售金额榜中占5个席位，保利发展凭借【西湖湿地国际花园】项目摘得“6月销售金额排行榜榜首，销售面积榜TOP6”。
● 从区域来看，TOP10项目分布区域主要集中在斗门，一方面受粤港澳大湾区发展的规划影响，另一方面其自身的地理位置优势，越来越受大家的关注，成为各大房企投资热土。
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说 明
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