莞惠珠丨2019年1-7月房企销售榜单出炉（附CRIC解读）

 导 读 

今天，易居克而瑞深圳区域正式发布环深圳（东莞、惠州、珠海）2019年1-7房企流量销售TOP10及2019年7月项目销售TOP10，从房企流量销售金额、销售面积，及项目销售金额、销售面积等维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。

☉ 易居克而瑞深圳区域

众所周知，7、8月一直是房地产传统意义上的淡季，而在这一月时间里是暂缓脚步歇口气还是一鼓作气冲到底？在此，为您揭晓答案！也同时恭喜万科地产、碧桂园、华发股份分别拿下东莞、惠州、珠海2019年1-7月房企流量销售金额、销售面积双榜单TOP1。

房企流量销售篇

◆ 统计时间：2019.1.1-2019.7.31

CRIC解读

● 东莞：2019年1-7月房企流量销售金额榜、销售面积榜TOP2分别被万科地产、碧桂园摘得，霸主地位无可撼动。排名第一的万科地产推货频繁且多个项目位于热门片区，所以销售成绩较好。万科地产销售金额132.17亿元，远远高于碧桂园的62.71亿元。房企流量销售金额TOP10上榜门槛为24.2亿元，销售面积TOP10上榜门槛为9.05万㎡。

● 惠州：2019年1-7月房企流量销售金额榜和销售面积榜TOP4依次为碧桂园、龙光集团、星河地产、中国恒大。碧桂园以销售金额116.1亿元，销售面积89.31万㎡绝对霸主占据双榜第一，主力项目【碧桂园·翡翠山】销售金额突破33亿；龙光集团5盘流量贡献58.02亿元，其主力成交项目【东圳龙光城】销售金额为35.94亿元；星河地产5盘流量贡献38.94亿元，主力成交项目【星河盛世】销售金额为13.75亿元。
● 珠海：本地房企华发股份摘得2019年1-7月房企流量销售榜双榜榜首。出色的业绩表现，归功于区域深耕，19盘流量贡献销售金额109.05亿元、销售面积44.98万㎡，其中【华发水郡三期】以27.40亿元的销售金额为其作出主要贡献。保利发展紧随其后，以47.36亿元的流量金额位居流量销售金额榜第二，排名与上月持平。海伦堡此次在流量销售金额和面积榜均位于第三位。房企流量销售金额TOP10上榜门槛为12.95亿元，销售面积TOP10上榜门槛为5.67万㎡。

项目销售篇

◆ 统计时间：2019.7.1-2019.7.31

东莞·CRIC解读

●   从项目销售榜单来看，TOP10中万科地产的项目占据4席，碧桂园的项目占据2席。项目销售金额TOP3分别为【万科皇马郦宫】4.83亿元、【和昌·拾里松湖】4.59亿元、【万科首铸翡翠东望】3.56亿元。第二名【和昌·拾里松湖】是7月新盘入市，因位于东部产业园区，且和昌地产集团精心打造的松山湖人文艺术和社区，所以整体销量很不错。

●  从区域来看，上榜项目大多都位于不同区域，其中以松山湖片区项目上榜居多，分别有【万科东新翡翠松湖】、【松湖碧桂园·天钻】、【松湖悦府】、【华讯大宅】。

◆ 统计时间：2019.7.1-2019.7.31

惠州·CRIC解读

●  从项目销售榜单来看，【东圳龙光城】以4.92亿元、销售面积2.74万㎡摘得7月项目销售排行榜双榜单的TOP1。【碧桂园太东公园上城】以销售3.48亿元和2.46万㎡拿下“7月项目排行榜销售金额第二，销售面积第三”，冠群实业的【悦江府】项目贡献2.57万㎡拿下项目销售面积榜第二位。

●  从区域来看，7月惠州成交量最多的依然是大亚湾片区，占据项目销售金额榜4个席位，且大多都是外来房企，品牌房企和发展成熟区域是购房者目前首要关注点。

◆ 统计时间：2019.7.1-2019.7.31

珠海·CRIC解读

●  从项目销售榜单来看，华发股份共5个项目上榜，销售金额合计27.07亿元，占销售TOP10总金额57.4％。【华发广场】摘得“7月项目销售金额榜榜首，销售面积榜TOP7”。

●  从区域来看，TOP10项目分布区域主要集中在斗门和香洲。项目销售面积榜TOP10就有7个项目位于斗门。

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说  明

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