东莞丨2021年1月房企销售榜发布（附CRIC解读）
导 读
今天，易居克而瑞深圳区域正式发布【东莞】2021年1月房企流量销售榜、权益销售榜TOP20以及1月[商品住宅]项目销售榜TOP10，并从流量销售、权益销售及项目销售情况等多维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。
☉ 易居克而瑞深圳区域
房企流量销售篇
CRIC 解读
● 东莞房企流量销售榜：2021年1月，房企TOP20流量销售金额累计达359.84亿元，入榜门槛值为3.72亿元。总销售面积达108.27万㎡，入榜门槛值为1.50万㎡。TOP3房企流量销售金额达到132.86亿元，与去年同期相比大幅上升931.5%，分别为保利发展、万科地产、招商蛇口。TOP3房企流量销售面积达到39.38万㎡，分别为保利发展、碧桂园、万科地产。前十二名流量销售额均破10亿元。
保利发展以流量销售金额65.15亿元、销售面积17.70万㎡的业绩占据1月流量销售双榜第一位，与去年的销售金额榜首相比大幅上涨890.1%，主力项目是【保利首铸天际】，该项目单月累计业绩达36.08亿元。
万科地产以流量销售额分别为35.46亿元、10.00万㎡，摘得流量销售金额榜第二、销售面积榜第三，主力成交项目是【万科瑧山府】，销售金额为9.14亿元。
招商蛇口1月流量销售额达32.25亿元居于金额榜第三，销售面积8.06万㎡位列面积榜第四，表现突出。
值得一提的是，1月新年开局，部分龙头房企稳步入市抢占份额，还有很多本地房企发力强势入榜。
房企权益销售篇
CRIC 解读
● 东莞房企权益销售榜：，2021年1月，房企权益销售金额TOP20累计值达178.06亿元，权益销售面积达55.95万㎡。入榜门槛值分别为3.02亿元、1.22万㎡。
保利发展以36.91亿元、9.83万㎡的业绩贡献，揽获权益销售金额、销售面积双榜榜首。
权益销售金额榜二三名分别是万科地产、碧桂园，权益销售金额分别是19.94亿元、16.80亿元。
权益销售面积榜二三名分别是碧桂园、万科地产，权益销售面积分别是6.71万㎡、5.79万㎡。
项目销售篇
CRIC 解读
● 东莞商品住宅项目榜：2021年1月，TOP10项目销售总额达131.75亿元、总销售面积为36.38万㎡。与去年1月TOP10的销售成绩同比增长406.5%。从入榜项目区域分布来了，大多位于城区片区、松山湖片区、滨海片区。
【保利首铸天际】以销售金额36.08亿元、面积8.83万㎡的业绩摘得销售双榜榜首之位；该项目位于城区片区，坐落在龙湾湿地公园旁，项目一线临江，颇受购房者青睐。【万象府】和【保利卓越中环广场】不仅以26.63亿元和12.53亿元的业绩贡献在金额榜中排名二、三位，并以销售面积5.76万㎡和3.90万㎡同样在面积榜中排名二、三位。
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