权威测评 |万科和昌金域东方：内外兼修的完美颜值
万科金域东方项目位于江宁淳化，项目规划面积17.51万㎡，容积率2.0，绿地率31.79%。规划15栋住宅并配有沿街商业，目前已正式公开售楼处，主推建筑面积88-128㎡，项目为纯精装，品牌开发商。与项目弘阳禹洲时光春晓相邻，据分析师了解，该项目目前暂未公开售楼处，项目均为18层，2梯4户设计，毛坯交付。
项目整体方正，中央对称，实现人车分流，车子直接开到地下车库，不仅保证地面行人的绝对安全，同时也减少了噪音和空气的污染。
项目规划7栋18层，8栋11层，均为1梯2户；楼层低、楼间距大、采光好；楼栋间均设有娱乐休闲区，业主在闲暇时间可尽情享受惬意生活；
机动车停车位：地上车位267个，地下车位1118个，车位配比1:1.1；非机动车停车位：地下车位2327个；
项目整体方正，中央对称，实现人车分流，车子直接开到地下车库，不仅保证地面行人的绝对安全，同时也减少了噪音和空气的污染。
项目规划7栋18层，8栋11层，均为1梯2户；楼层低、楼间距大、采光好；楼栋间均设有娱乐休闲区，业主在闲暇时间可尽情享受惬意生活；
项目均为1梯2户，户型为全明边户，阳光充足，通风好，户内能够保持干燥；
该户型为3室2厅1卫1厨，两开间朝南，主卧紧临洗手间及客厅，方便采光；
客厅连接阳台，通风好、宽敞靓丽，大尺度观景台预留洗衣机下水道全套装备；
餐厅客厅一体设计，即宽敞又节省空间，厨房一步即达餐厅，更加方便；
厨房采用U型设计，空间小而精致，收纳性能更强；
卫生间采用干湿分离，更加清爽洁净；
玄关采用T字设计，即实用又美观，并且归纳性很强；
该户型设有百变功能间：可做书房、陶冶情操；可做衣帽间、时尚养眼；可做玩具间，开心玩乐。
该户型为两室两厅两卫，户型方正、动静分离；
该户型玄关特别设置12个收纳空间，使得门口不会那么的杂乱无章；
3.9米开间客厅，南北通透，明亮舒适；
客厅连接约3.25米开间的观景阳台，阳台预留洗衣机下水道等全部装置，省时省心 ；
餐厅、客厅融为一体，宽敞明亮，时不时还可以望一下外面的景色；厨房为3.6米面宽的L型厨房，更有10个以上的大尺度收纳空间，细节无处不在；
奢华主卧进门即是卫生间，3.6米面宽，约4米进深吗，一张1.8米的大床，两个床头柜，加上专属衣柜，也不显得拥挤；
舒适的次卧约3.2米面宽，同主卧一样进深，房间配置整洁摆放，显得从容规矩；
该户型也设置的有多功能房间，可以是爸爸的书房、也可以是妈妈的衣帽间、还可以是孩子的玩具间，其乐融融。
该户型彰显奢华大气，为四房两厅两卫；
客厅、餐厅一体化设计，直通超大观景阳台；餐厅摆放圆形餐桌即温馨又不拥挤。阳台预留洗衣机下水道全套装置，简洁方便卫生；
超大主卧设有玄机，衣帽间和卫生间属于隐藏型，一进门难以发现，并且独立卫生间自带浴缸，足以彰显主人尊贵身份；
次卧的空间也足够大，衣柜、床头柜、电视柜全部放下都不显拥挤；
进门第一间房间便是书房，也可做儿童房，孩子久坐之后尽快放眼窗外风景；
该户型的储藏间即为多功能间，可根据主人的需要随时变动；
厨房为即美观又实用的U型设计，动线布局合理的厨房，功能性也很强大：满足洗、切、炒、存的合理流线，达到存储物品更方便。
文/南京克而瑞分析师 黄婷
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