TOP20房企单月业绩同比增幅超300% 正荣夺双料冠军|2021年3月房企榜单

「2021-3」

南京房企销售榜

3月南京楼市整体呈现低开高走的市场行情，上中旬的3月仿佛按了暂停键，销许量处于低位，这对于传统的楼市旺季“金三”来说，好像过于平淡无奇了。然而到了下旬，突然爆发销许潮，单周甚至创下35个销许的盛况。随后金三终于迎来迟到的开盘潮，江北核心区四盘同开也为这个三月添加了不少关注度。

1权益榜

2流量榜

3项目榜

权益榜规模同比大涨336% 正荣勇夺双料冠军

2021年3月，TOP20权益榜销售规模同比大涨336.20%，增幅惊人，特别是本月的头部房企正荣集团及万科企业，单月业绩都超过了30亿元。同时，房企业绩持续上扬，销售门槛亦水涨船高。本次榜单TOP3、TOP10、TOP20入榜门槛分别上涨218%、402%、294%。

正荣集团本月凭借参与开发的13个项目，一举夺得权益榜金额冠军的位置，业绩的主要贡献的项目为正荣润棠府与正荣润岚府。正荣润棠府位于今年的热门板块江北新区城南中心，临近核心区，具有双地铁优势，相比城南中心其他竞品，项目的产品性更受偏改善客群的青睐。另一个市场认可度高的项目正荣润岚府地处仙林西，紧邻复地大鱼VILLA，目前周边二手房有绿城东方玉园、朗诗保利麓院、依云溪谷三期等，均价4.7-5万/平左右。正荣润岚府于去年年底首开，均价29,500元/㎡，作为区域内为数不多的低密纯新盘,性价比较高，首开当日去化达9成。

金地合作共赢活跃度高 头部房企业绩集中度下降

从企业业绩情况来看，TOP20房企3月的流量榜销售规模同比增长332.02%。眼下，房企通过合作操盘、收购等模式拿地已经不是新鲜事，特别是在市场活跃竞争度高，激烈的竞争促使行业模式转变，其中，正荣、万科、金地等都是活跃度较高的房企。直接表现就是企业排名在流量榜和权益榜的排名相差较大，特别是金地集团，在权益榜中排名16为，但凭借其操盘的联合开发项目，直接杀入流量榜第3名。

2021年3月，头部梯队房企的销售金额集中度较去年有一定幅度的下降。其中，TOP3、TOP5业绩集中度分别下降6个百分点及4个百分点，而TOP15房企的集中度增长9.1个百分点，可见在3月里，各家房企都有发力，打破固有的格局。

重大发布

商务合作