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一年两次,差点烧了整幢楼!警惕这个小区不起眼之处

翟煜森 新闻透视 2024-02-05

《新闻透视》上周报道了位于上海光复西路上的燕宁苑,一年发生了两次弱电间起火的事故。弱电间通常是指摆放网络、电话、有线电视信号交换设备的房间。与摆放电力设备的强电间不同,弱电设备通常电流较小、电压也低,连发热都不大,怎么会起火呢?透视记者做了一番调查。



 频频起火的弱电间


上周燕宁苑小区的居民来电,20号楼里的一个弱电间,一年里发生了两起火灾,严重的一次,甚至波及到了整栋大楼。


小区居民:

“凌晨一点钟的时候,消防队来敲门,我出来时,大概三米之内,已经看不清人了,整个井道里完全是高温和浓烟。”



让居民们气愤的是,上一次火灾发生后他们就提出,希望对弱电间的线路进行全面排查,确定起火原因,防患于未然。不过物业并未理会。


小区居民:

“堆杂物、放一些乱七八糟的东西,物业也不管理,更不要说里面的线路的问题了。”



物业为什么不对弱电间进行彻底检查呢?面对镜头,小区物业一位负责人一脸委屈。原来,弱电间里的其他很多设备,并不属于物业所有,他们也没有专业能力去排查隐患。


冯文卫
上海太实物业管理有限公司维修主管

“就说东方有线的盒子,我们物业没有权利打开来检查,因为这是人家第三方的设备,我们顶多在外部观察观察,没有权力动的,如果动坏了,到时候责任是谁的。”




 电信、有线相关方回应


物业当场联系了电信和东方有线,希望他们能派人对线路进行检查和维修。很快有东方有线的维修人员上门了,但表示,他们的线路,不存在隐患


东方有线公司相关负责人:

“没电的,这些都是无缘的线路,放在外面,以后有什么新的用户要的话,直接通过这个线路再帮他接上去,这些东西不存在任何的隐患。”



而里面部分线路设备的另一位主人电信公司,则在电话里以他们的设备没有安全隐患为由,拒绝了上门检查


电信公司相关负责人罗经理:

“光纤它毕竟就是个玻璃纤维的,它不会发热,不是人为不去点燃它不可能会着火的,我们一般都不会去检查。”



最后,在记者的多次要求下,电信公司的相关负责人才来到了现场。打开弱电间,可以看到部分电信所使用的光纤并没有按照规范放入桥架内,而是杂乱地堆放在地上,甚至还能看到第一次火灾中毁坏的线路,还有线头还裸露在外。至此,负责人终于承认,可能是工作人员上门维修时操作不规范、日常维护不到位所致


西区电信相关负责人张先生:

“修肯定是我们修的,物业没能力修,如果排查到弱电间里的光纤断掉,我们抢修会把线接好;后期维护的话,我们可能确实没太注意,如果有线头裸露,每个月我们都会有巡查。”


而当被问及,既然有巡查和后期维护,为何会导致该小区如此现状,对方沉默。



 究竟谁之责?



事实上,每年都会有小区弱电间起火的新闻见诸报端,究其原因,大多是电气短路引起,不少弱电间还存在堆物的情况,助长了火势的蔓延。弱电间里的线路和设备,是否真如几位工作人员所说,是不会起火的呢?上海电力大学的教授崔昊杨给出了否定的回答。


崔昊杨
上海电力大学电子与信息工程学院院长

“虽然说弱电间的光纤线路本身不带电,但是弱电间当中有光纤调制解调器、路由器、交换机,这些是带电的,可能引发火灾;同时线缆的接头如果暴露,引发短路,也会引发火灾。根据相关要求,运营商有责任和义务对设备的接头,线缆的老化过载等因素进行排除。”



也就是说,在弱电间里的设备需要供电,而包裹光纤线路的又是易燃材料,而设备运转起来,还是会产生热量,存在一定的安全隐患。不起眼的弱电间里,设备通常分属多个单位,但绝不能因为多头管,最后变成无人管,更需要各家单位严格日常检查,并加强对维修人员操作规范的培训,及时排除潜在风险。因为一旦发生起火等事故,影响的是整幢楼居民的生命和财产安全。


宋安成
上海市律师协会物业管理专业委员会主任

“对它日常的安全检查、安全巡逻,物业公司是要做的,设施设备由于是电信公司、移动公司或者其他相关单位的,他们是有管理的义务的,要做好修检、检查、安全隐患的排除。”


记者丨翟煜森(见习)

编辑丨由由酱 

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