“公园综合体”，一次对公园和商业场景的重新定义

一座可以被期待的“公园城市”

什么是“公园综合体”？

我们试图在4座城市找到答案

成都，向来都是一座与公园有无限渊源的城市。

在成都的城市中心，人民广场周边，在千年以前的隋唐就曾是一片巨大的“人工湖公园”：摩诃池。2014年成都体育中心的一次施工中，仅仅存在于史料中的摩诃池与周边的公园遗迹渐渐显现，才知道杜甫、陆游笔下的成都绝美游玩之地，并不是虚言。

· 人民公园。摄影：ICY©ICYWORKS

而后，成都少城的人民公园，则是属于这个城市的共同记忆。金水溪在此流淌，保路运动的纪念碑屹立百年，鹤鸣茶社的麻将声也未曾停歇。小小的公园里，聚集着成都的流水亭台、历史印记与纯粹的本地生活方式。

· 人民公园。摄影：ICY©ICYWORKS

如今的公园，则是成都快速发展的印证。天府大道一路向南，串联起的不仅仅是金融城、高新这些更年轻更有活力的新兴产业聚集区。

更一路到达了麓湖、天府中央公园和总部经济区与兴隆湖，公园不仅是成都的过去，更昭示着成都的未来，一座可以被期待的“公园城市”。

· 桂溪生态公园-绿道生活节。摄影：ICY©ICYWORKS

· 兴隆湖。摄影：ICY©ICYWORKS

当然这不仅是一句口号那么简单，公园着实地在改变成都人“晒太阳”的方式。与以往只能涌向望江楼公园、人民公园等少数几个公园不同的是，家门口渐渐有了更多的选择。

· 熊猫绿道。摄影：ICY©ICYWORKS

· 凤凰山公园，摄影：存在建筑-建筑摄影

比如环城一圈的绿道公园，以音乐为主题的凤凰山公园，北三环的摄影主题公园等等，成为了人们的周末目的地。

但公园真的只能是一家人来晒晒太阳，运动锻炼、带娃、遛狗、野餐吗？并不见得。

成都的公园

开始“迭代升级”了吗？

成都的公园其实已经开始进化，向着更多元的体验方式迭代。比如那座网红桥所在的江滩公园，从某种意义上来说，虽然网红桥吸引了足够的关注，但江滩公园更加不可或缺，这座藏在新会展背后的公园几乎“五脏俱全”，不仅有治愈的小火车，还有适合家庭和年轻人的餐饮、运动设施，堪比小型游乐场。

· 江滩公园，摄影：涩々©一筑一事

同样，还有天府芙蓉园，这座由更专业的大悦城商管团队所运营的公园，虽然是公园，但全年节庆活动不断，还有书店、商业街、剧场等业态聚集。

而在去年“锦城公园国际建筑设计竞赛”之后，未来我们可以看到创意展陈空间、剧场空间、花园式餐厅、亲子游乐基地等丰富的业态，将陆续在成都锦城公园数百公里的环形绿道内落地。

· 即将在锦城公园落地的建筑，图1-3分别为：

“成都朵朵灵魂”（设计方：DA!Architects+HAPPEN Architects）、“竹藤”（设计方：直现建筑）、 “观茶屋”（设计方：冯金铭）。建筑效果图来自设计方。

而麓湖麓客岛，作为水上湖岛公园则更加魔幻，各种运动和营地、亲子设施密布全岛，也成了各种品牌发布甚至走秀的绝佳场地。

· 麓客岛。由麓湖生态城提供

· 麓客岛。摄影：牧之©一筑一事

由此，我们忍不住想象公园在成都的未来：作为最会“折腾”公园的城市，公园在这里不会限制在绿地湖泊的场景里，而是会作为一个载体，与商业融合，与更丰富的功能业态开始互动，渗入到城市和建筑的“毛细血管”里，造就出崭新的“公园综合体”。

这样的“公园综合体”可以参考哪里？让我们看看大阪、曼谷和新加坡。

“公园综合体”的1.0时代

大阪难波公园Namba Parks

如果说公园与商业的融合，大阪难波公园是永远都绕不开的一个案例。

· 图片源自jerde.com

难波公园并不崭新，已经呈现十几年。但如今到大阪游览，经过这里时，依然不免会惊叹这座“城市立体公园”的神奇。

· 图片源自jerde.com

这个项目所在的位置条件其实很差，是被高架公路和铁路线所环绕切割出的一个狭长地块，交通不便，到达性弱，谁来开发都会无比头疼。

但就是因为设计，因为“公园”的理念，让这个项目化腐朽为神奇，绝处逢生，不仅成就了自己更成为了城市的景点与目的地。

· 图片源自jerde.com

那么难波公园是怎么做的？最明显的，莫过于屋顶的“立体公园”。从地面直到8层，一座小山一般，层层叠叠的绿色坡地一路延绵而上，种满了各种绿植和花朵，并且还形成了大大小小的退台式院落，容纳着各种小餐厅和公共空间。

· 图片源自jerde.com

远远望去，在一片城市的钢筋水泥森林里，难波公园如同绿洲一般的存在，对比感强烈。漫步其中，楼顶是公园与绿地，楼下是商业购物中心，而底层则是充满峡谷般体验的商业街区，几种不同体验的空间可以随意穿梭转换，室内室外感受也被打破，创造了充满戏剧化的游逛体验。

· 图片源自jerde.com

“公园综合体”的2.0时代

曼谷MegaBangna FoodWalk

如果说难波公园，造就了城市里的“公园奇观”，那么曼谷的这个项目，则是将公园本身与商业综合体更加舒服地融合在一起，公园与商业综合体之间相得益彰，没有相互抢戏。

· 图片源自mooool.com

从表面看去，FoodWalk貌似只是一个简单的购物中心，但当你走进去时会发现，它恰如其分的包裹着一个精巧的小森林，高大干净的树干、层层叠叠的水景，人群可以自由地从中穿过，在阳光的照耀下，穿梭在溪水与森林中。

不仅如此，整个项目的动线设置，也在尽量贴近这个迷你的公园森林。公园所营造的绿意，让每一层的游人清晰感知。

· 图片源自mooool.com

而在公园另一端所设置的大台阶，则为人们提供了一个舒适休憩的地方，也提供了一个观看公园的理想角度，半躺在大台阶之上，满眼的生机与水汽，轻松愉悦的氛围就此开始传递。

公园，成为了这里的灵魂，它打破了传统综合体过于“硬”的场景。而是用绿色景观完全软化了建筑空间里的单调无趣，在层次丰富的植被与水景中，打造出不输真实森林的体验。

“公园综合体”3.0时代

新加坡星耀樟宜

如果说之前所有以“公园”为要素的综合体，仅仅是把公园当做一个组成部分来运用，星耀樟宜则不然。对新加坡的星耀章宜而言，公园是主角，更是这里所有功能和业态的大背景。

· 图片源自KKday

这个由樟宜机场所打造的公园，将一个完整的森林和瀑布搬入了室内，虽然听起来很不可思议。森林的部分其实是一个退台式的垂直花园，隐藏着各种休憩和步道空间，整个“森林”动用了来自世界各个角落2000多棵树木和10多万株灌木。

· 图片源自jewelchangiairport.com

而这个瀑布则更加夸张。这是一个高达40米的室内瀑布，全世界最高，从屋顶直奔森林谷底而去，还能在不同的媒体投影下变换色彩图案，壮丽且绚烂。

· 图片源自wowlavie.com

当然，除了拥有正常商业综合体的零售购物体验以外，星耀樟宜凭借这种独一无二的场景优势，打造了各种互动体验的场所，比如可以供游人尽情跳跃，挂在25米高空中的“天空之网”；比如由镜子和树篱作为主体的主题迷宫，面向孩子的奇幻滑梯等。

· 图片源自wowlavie.com

这些案例，都为“公园综合体”提供了几种更加极致的方向。

关键是什么？

不仅仅是公园所带来的这种绿色景观，与充满生机的清新氛围，更有意义的，其实是公园的“场所感”，与人之间天生的亲近感，它不带任何立场和场景内容，完全可以自然而然地去征服每一个人，很自然地去创造美好的停留和社交，创造多巴胺。

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本文作者

 

佐夫 Zoff

佐夫（微信号：zoffwalker），90后“野生”地产人、独立商业评论撰稿人、钢琴老师、城市观察公众号“感性城市SensualC”主理人。

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主编  |  牧之、鹤鹤

编辑  |  邱子

撰稿  |  佐夫Zoff

校对  |  颖酱

摄影  |  详见图注

设计  |  三金

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