躬身入局，怡境携手地产景观共创研发之道
8月12日，由地建师主办，阳光城集团、建业集团、中梁集团、正荣地产、GVL怡境国际集团战略协办的第六届地产建筑师高峰论坛暨地产设计研发创新发布会，在上海国家会展中心圆满落下帷幕。
右三为GVL怡境国际集团景观执行总裁刘刚
本届高峰论坛特别聚焦了疫情之中的地产设计研发，邀请了多位资深的业内人士分享前沿设计理念。
GVL怡境国际集团景观执行总裁刘刚先生应邀参加论坛，并以《价值共创——产品设计研发的实践之道》为题进行了演讲、分享。
GVL怡境国际集团景观执行总裁 刘刚
怡境作为一家“理想生活的赋能服务商”，以产品研发思维打造景观品牌体系。
怡境景观从生活的角度做产品，围绕“赋能生活”的定位，关联空间使用者的五大功能场景提炼20年的设计沉淀，形成五大产品系。并细分出17大应用领域，全面赋能理想生活的美好愿景。
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根据不同时期的人居景观特点、关键词，怡境把所做的人居景观分为四个阶段。
人居景观1.0（06s以前）
第一个阶段，怡境着力于生态环境的营造，像做公园一样做社区。
台州方远天韵水岸
实用与艺术完美交融的高端社区
从“人性化”这一关键词出发，思考人们对新时代美好生活的需求， 将“体验为王”的客户务精神运用到住区景观设计当中。
合肥保利熙悦府
凝练文化精神与功能序列的一方府宅
不断思考细节，“活化”互动生活场景，将对儿童活动场地设计研发成果融入到熙悦府独特的阿保成长乐园设计当中。
人居景观2.0（00s-10s）
第二阶段的特点是地产商业化，讲求“个性”景观，怡境会在产品设计中塑造风格化。
厦门建发·央著
城市中的新中式美学院落
将当地文化基因融入设计当中, 以研发作为设计的底层逻辑，利用快速迭代的共创设计来开发产品。
广州建发·央玺
基于广府文化研究的传统中式尊邸
人居景观3.0（10s-现在）
第三个阶段的关键词是人性化、场景化、互动性，怡境会更注重人性关怀和场地体验。
重庆龙湖颐年公寓康复花园
屋顶花园康复主题改造升级
项目在设计过程与高校合作研发，关于适老性的相关研究成果已在《南方建筑》2018 年第3 期公开发表。
扬州绿地香港·也今东南
旧社区升级，冶金厂文化融入住区
平衡多方诉求，重构价值的导向决定了我们的设计思路：找到链接过去与未来变化的“时间印记”，让新的生活方式不会失去情感的温度。
人居景观4.0（现在-未来）
第四阶段，怡境在人居产品研发、设计理念上再有提升，会更关注到人们的自我认同、心理愉悦等精神层面需求，做好情境链接，为客户、大众赋能生活。
攀枝花普达阳光国际康养度假区
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怡境作为景观设计行业标准、产品标准化及专题研究践行者，积极参与各类行业标准的编制，助力行业的良性发展及规范。
● 参编《儿童游憩场地设计导则》、《海绵公园总体设计规范》、《既有城市工业区环境诊断及评估标》等行业标准；
● 参编各地产开发商的住宅标准化课题及其他住宅类专题近20 项。
怡境产品研发的技术支撑来自技术研发中心，技术研发中心拥有深圳、广州两个研究团队，研究方向包含有园林通用技术研究、海绵城市研究及其它各类景观专题研究。
● 与华南理工大学共建广东省风景园林工程技术研究中心；并与多所高校建立有长期产学研合作关系。
● 已荣获国家高新技术企业资质荣誉，累计申请专利十余项。
在产品研发背后，怡境的底层逻辑支撑是以设计、技术、管控三面赋能生活方式，成就领潮、生态、品质好项目，这也是怡境景观的核心竞争价值体系。
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在赋能生活的大目标下，怡境从集团发展实践历程出发，梳理了一条“人居产品研发之路”，共三个阶段。
人居产品研发1.0
做品牌--功能模块构建企业品牌价值，围绕产品落地为核心的研发服务，强调模块化、功能性主导，凝练品牌价值。
产品研发体系案例：
金科美好家（2016）
华润润享家（2018-2019）
1、模块标准化使产品便于重组、便于复制，缩短产品建造周期。
2、有效控制产品品质，功能可控、成本可控、效果可控。
3、化繁为简，精简产品，建立各地产品牌的功能价值体系。
人居产品研发2.0
做产品--产品体系构建产品系列的品牌竞争力，精细化、定制化、系列化，不仅打造品牌，重点打造产品。
产品研发体系案例：
保利大国璟产品体系研发（2018）
中铁建花语系院墅体系研发（2019）
1、以专业角度反馈，功能模块的精细化，为了社区升级的跨界思维。
2、有限的成本预算内，实现精准可复制的产品体系，提升产品的综合竞争力。
3、高端产品系的定制化，强调价值主张，以指导细则代替具体模块。
人居产品研发3.0
做生活--构建生活方式，赋能产品的品牌价值。以价值共创的模式，共创共融共情的产品，提升精神价值的软性竞争力，品牌赋能产品价值。
产品研发体系案例：
海南融创度假产品手册研发(2019 至今)
雅居乐山海系产品研发（2020）
1、产品共创到价值共创，与使用者共创的研发模式，共建社区纽带。
2、总结大数据下的产品发展趋势，营造基于真实感受的未来理想生活场景。
3、回归初心，回归企业核心价值，回归产品内核的产品微迭代。
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现今，市场与客户需求日新月异，社区景观趋势一直在变，产品标准化的时效性越来越低，速度演进、产品迭代要跟上客户的进化速度。
怡境在产品设计研发方面，一直保持前瞻性思维，思考未来，洞察客户所想，超越客户所需，实现产品的真实赋能。
怡境20年，从 “赋能设计”到“赋能生活”。
在政策导向、科技进步的推动下，地产景观正迈向良好的发展态势。今后，怡境将秉承“共创价值，共建未来”的理念，精益求精，助力地产景观更优发展，描绘更美好的生活图景。
商务合作请添加微信号：gvl_hk，联系怡境君
或请联系020-38032695、020-38032762
邮箱：gvl@greenview.com.cn、greenv@163.com
GVL怡境国际集团，一家致力于提升城乡品质生活的高端赋能服务商，利用其在景观设计、文旅运营等业务领域的强大专业优势和在城乡建设领域的优质资源整合优势，以“重构永续生态，赋能品质生活”为企业使命愿景，联合各级政府、地产开发商和行业智库等资源，为城乡环境建设、文旅开发运营提供全链条、全方位的价值赋能落地服务。
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