芜湖市不动产交易纳税登记“全程掌办”，一次都不用跑！
“坐在家中，动动手指，通过手机就可以便捷申请不动产业务办理，可以掌上签名缴费，可以掌上查看电子证照，还可以安心等待登记证书邮寄上门，让你足不出户、轻松享受不动产登记办理一条龙服务。”——这是芜湖市不动产中心联合北京超图软件股份有限公司在“互联网+不动产登记”领域的又一创新服务。
为深化“放管服”改革，落实“办好一件事-我要买商品房、我要买二手房”改革试点任务，芜湖市不动产中心积极贯彻落实《自然资源部、国家税务总局、中国银保监会关于协同推进“互联网＋不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83号）、《安徽省数据资源管理局关于印发安徽省推进“慧办事、慧审批、慧监管”打造智慧政务新模式实施方案的通知》（皖数资〔2019〕6号）文件精神，于2020年7月20日全面上线不动产业务全程掌办服务，通过皖事通APP直接进入“不动产服务专题”，不用跑办事大厅，不用线下排队，在线全程掌办，在家坐等拿证，再度提高企业群众网上（掌上）办事便捷度和满意度，再度领跑全省不动产登记提速增效新潮流。
近期召开芜湖市不动产交易纳税登记“全程掌办”工作通报会
北京超图软件股份有限公司作为技术支撑单位，全力配合芜湖不动产中心进一步优化“线上”集成服务平台，运用“动态人脸识别”、“电子云签”、“电子签章”、“电子证照”等技术手段，依托“皖事通APP”掌上“不动产服务专题”模块，实现新建商品房不动产登记、交易、税收、政府代管资金收缴等全流程掌上办理，打造不动产业务办理“全程掌办”便捷服务体系，为群众服务拓宽办事渠道，优化办事流程，精简办事材料，以信息化再促芜湖不动产登记业务办理便捷化。
芜湖新建商品房不动产全程掌办流程图
购房人收到开发企业通过“线上”综合服务系统发起的转移登记申请后，登录皖事通APP通过“刷脸”验证身份信息，使用“不动产服务专题”的“掌上申请”功能模块，便捷填报登记申请、税收申报、不动产权证及税票邮寄等信息，同时，申请人可拍照上传其个人证件，或选择授权系统通过市大数据中心实时获取其个人电子证照，高效申请。不动产“线下”综合管理平台即时协同查房、智能受理，税务平台实时核税（工作时间段），为购房者提供“掌端一个入口、后台一套流程”的不动产业务办理更优服务体验，杜绝“进多站、跑多网”。
多人购买一套新建商品房的，只需其中任一购房人填报信息，其余购房人在皖事通APP中通过人脸识别确认申请即可。
掌上申报家庭信息
借助芜湖市“电子认证云服务”平台中的自然人“电子云签”服务接口，使自然人（购房人）在掌上进行不动产相关业务申请后，可直接实现“掌上签名”，获取带有自然人电子签名的不动产登记申请表；
同时，面向商品房开发企业、银行类金融机构的不动产登记远程申请系统与市“法人一证通”系统无缝对接，实现系统内安全调用法人电子签章，最终形成带有电子签名、电子签章的电子版不动产登记申请表。
另外，还可用于新建商品房（预）销售合同、存量房买卖合同以及不动产抵押信息集成表等业务相关电子材料的自然人（购房人）掌上签名。
掌上签名效果图
购房人提交掌上业务申请后，不动产登记中心与税务工作人员进行协同审核，审核通过后购房人使用皖事通APP“不动产服务专题”的“掌上支付”功能实现在线支付登记费、契税、物业维修资金。
掌上在线支付功能界面
购房人通过皖事通APP“不动产服务专题”提供“掌上查询”功能，通过人脸识别身份认证，可便捷“刷脸”查询本人名下不动产信息，获取保存电子版《芜湖市不动产登记信息查询证明》，查看本人已办理预告登记房屋的不动产登记电子证明和已办理转移登记的不动产权证电子证书。
掌上查询不动产信息查询界面
芜湖不动产中心全面启动不动产登记电子证照服务，明确按照法律法规规定，不动产登记电子证照与纸质不动产登记证书证明具有同等法律效力，在不动产业务办理过程中，逐步取消将纸质版不动产登记申请表、询问笔录、抵押合同、借款合同、新建商品房（预）销售合同、存量房买卖合同等纸质材料作为不动产交易纳税登记事项的必收要件。
购房人通过皖事通APP的个人电子卡包，进行掌上不动产电子证照的实时查询、使用。
不动产电子证照掌上查询
当前，超图积极配合芜湖市不动产中心贯彻落实“互联网+不动产登记”政策要求，创新业务办理模式，强化技术实现手段，形成了一套成熟、稳定、高效的不动产登记产品服务体系。未来，超图将紧随芜湖不动产中心发展脚步，继续充分发挥自身技术优势，为芜湖市不动产登记营商优化与服务创新保驾护航，打造更优流程、更高效率、更多创新、更加便民的不动产信息化系统，让老百姓能够实实在在感受到技术创新带来的更优服务体验。
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