【报道追踪】《中卫市区一小区物业公司撤离，小区垃圾成堆，苍蝇乱飞……》后续：文昌镇领导现场办公，物业管理恢复，垃圾被清除！

 昨日，居家中卫微信公众平台接到读者投诉，反映中卫市区康民物业撤离，物业陷入混乱一事，居家中卫当晚刊发报道《【今日关注】中卫市区一小区物业公司撤离，小区垃圾成堆，苍蝇乱飞……》。报道刊发后，引起社会广泛关注，也引起了有关部门的高度重视。

今天早上8点左右，沙坡头区政协副主席、文昌镇党委书记张巨才带领文昌镇党委副书记卢姗，华西社区居委会主任任彩云，东关村党支部书记曹振华等镇、居委会干部，到康民花园小区现场办公，走访小区业主，当场协调雍楼村把堆积的垃圾清理干净，恢复物业管理，协调东关村解决居民反映的污水处理问题，华西社区居委会全体干部协助物业公司入户对不交物业费的居民做工作。早晨10时，门卫到岗，小区卫生彻底打扫干净。

人员对垃圾进行清除

清除后的小区，恢复了往日的清洁

文昌镇领导现场表示，将对物业费的收缴情况进行公示，接受业主监督。同时为了更好地解决物业与业主之间的矛盾，小区将成立业主委员会，使业主委员会和创发物业的工作相互监督，相互完善，为业主创造一个干净、整洁的居住环境。

昨日报道

【今日关注】中卫市区一小区物业公司撤离，小区垃圾成堆，苍蝇乱飞……

原创： 居家中卫 居家中卫 昨天

        今日，业主王先生向居家中卫反映，位于中卫市区鼓楼东街的康民花园物业服务公司撤离多日，小区收费门卫今日也撤离，小区物业无人管理，垃圾堆积，苍蝇乱飞，小区混乱。并发来了现场照片。

         这位居民反映， 康民花园小区属于华西社区管辖，由于部分住户不交物业费，致使物业公司亏损而撤离。对于这位业主的说法，在中卫市创发物业管理有限公司在撤离前发布的《关于康民花园物业公司撤离的通告》上得到了证实。

         创发物业公司在《关于康民花园物业公司撤离的通告》里说，由于物业管理服务成本逐年增加，加之部分业主拖欠物业管理费致使费用收缴率低，物业亏损运行，所以撤出。

       在此，希望有关部门尽快介入协调处理此事，恢复干净、整洁的生活环境。

        居家中卫分析，造成物业费收缴率低有两种情形：一是 部分业主对物业公司服务的不满而拒绝交费；另一种是有些业主认识不到物业服务是一种商品，长期不交物业费。

        对于前一种，作为物业公司要有社会责任，可以在保持和提高物业服务水平的前提下，与居委会、物业办等部门沟通，对部分业主进行说服教育，而不能因为部分业主欠交费用而降低服务标准，造成恶性循环，最后一走了之。

        对于那些长期不交物业费、白享受服务的业主，可以采取法律手段起诉一批，对于拒不执行的应纳入黑名单予以曝光，让他们在以后的生活中寸步难行。

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