重磅！以后土拍都将在网上进行（附详细规则）

随着互联网+的到来，网上融资，网上购物都十分方便。一边融（jie）资（qian），一遍边购物，就是每个月用着花呗的你~

每个月都在网上花钱到心痛得不能呼吸的你可知道，从今以后，海宁的大佬们，可以分分钟在网上花几个亿买地了

今天下午，海宁市国土资源局召开全市国有建设用地使用权出让网上交易工作培训会议。

为什么要进行网上交易

原因有很多啦，是实行互联网+电子政务，降低交易成本，铲除滋生腐败土壤的制度性措施，也是推进国土资源供给侧结构性改革，发挥市场在资源配置中决定性作用的重要举措。

简而言之，网上交易，一系列流程都将是公开透明，并且可以上网监督每个流程步骤，加大检查力度，同时，对于竞买者而言，实现了“最多跑一次”，竞买人从拿地块资料开始，经历报名、竞价，都可以在网上完成，只需要最后来现场签一次合同。

有趣的是，以前的现场竞拍，开发商彼此认识，是一场现场的博弈，而采取网上交易后，从以前的“面对面交易”变成了“背靠背交易”，你只能知道竞拍该地块的参与企业竞争数，对于竞争对手只知道其编号，并不知道到底是哪位。一场场“暗战”即将上演~对于开发商而言，再不能看菜下饭，适时帮对手抬抬价格了~

交易规则适用对象

网上交易具体操作流程

竞买人参与挂牌流程

竞买人参与挂牌时间轴

竞买人参与拍卖流程

竞买人参与拍卖时间轴

保证金交纳银行

保证金退回

值得注意的是，网上竞价开始后，如果没有人竞价导致土地流拍，保证金将不退回！！！保证金基本都在百万以上，再有钱的开发商估计也舍不得损失，所以如果大家想着枪打出头鸟，集体观望的话~彼此都有损失哦~

今天海宁日报刊登的出让公告，将是接下来第一块网上交易地块~

突破传统的网上交易，对于开发商而言是一种什么样的体验？网上买地初体验，地产君会为大家持续跟踪报道的哦~

注意事项

敲黑板，划重点，关于网上交易，一下事项请注意~

1. 网上竞拍都有严格的时间限制，并且必须以系统时间为准，所以即使你有劳力士手表，拍地的时候也是木有用的！

2. 拍地的时候，一定要用数字证书，并且必须保证网络畅通~如果哪天停电，请记得提前转移阵地。

3. 以后不能代缴保证金，保证金账户是有5个合作银行的，但是你只能选择一个账户哦~

4. 竞价采取无限循环的4分钟竞价准备，竞拍时间也从原来的下午3点变为早上9点（因为下午3点开始也许可能拍到深夜~），可以看出，网上竞拍也许将成为一场耐力战。
   

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