从一个Dream，到产业化一万种可能
站在技术转型与科技升级的十字路口，
装配式建筑一直被寄予厚望，
2020年，全国装配式建筑占新建建筑面积的比例已达15%，
但工业生产所特有的高效率、低成本，
在建筑领域的优势却一直不像“造汽车”般明显。
如何突破为装配而装配？
如何摆脱粗放的设计生产现状？
如何更有效地落实产业化优势？
一个Dream开始了……
首届华·工坊设计竞赛，面向全集团征集Dream Office方案，
终评时，业主大大极度纠结、难以割舍。
最终，两个方案并列第一，
“双黄蛋”诞生，
02
"我们希望做一个产品级的建筑作品，
而产业化正是最好的实现方式"
标准化程度低一直是制约装配式建筑发展的关键，
正是深化方案一以贯之的精神内核，
既体现秩序之美，又蕴藏千变万化。
代表古代创新精神的活字印刷术，
在模数化单元、批量生产等方面与产业化建造有着极度相似的共通之处，
而1000年前的经典元素，
也蕴藏百年建筑历久弥新的愿望。
最终，形体立面选定5种PC构件，
构成清晰，稳重大气，
每一种构件，通过不同尺度的金属板、
超白玻璃、玻璃栏杆等的组合，
适用多元的办公场景，体现建筑多样性。
03
华阳国际和华润水泥联合成立的东莞润阳联合智造，正式投产，
从建筑设计延伸到生产、施工等产业链重要节点。
为了让清水混凝土完美落地，
原材料、施工温度和湿度，到施工人员的专业度，管理平台的系统性，
每一环节都埋伏重重考验。
反复的成模实验，不同工种的紧密配合，
最终，呈现材料最本真的性格，符合设计期待。
但不满足于此，为了解决PC构件尺度大、体型重等带来的运输、吊装问题，
设计团队与生产团队从产品角度出发，
兼顾设计、生产、施工及后期运营维护，
最终，我们实现了完全自主研发的自保温轻质混凝土外墙板，并直接应用于建筑。
同时，1496个PC构件的施工，
全部由华阳国际全资子公司-华泰盛工程建设公司负责，建筑师全程参与，
让设计-生产-建造可以充分沟通，
最终实现互相成就。
建筑师在施工现场
04
清晰的可视化数据，是实现产业化的基础。
我们摒弃了以往设计团队+BIM建模团队的组合方式，
通过全专业的BIM正向设计，
制定设计、生产、施工统一的标准要求。
CAPOL Dream OfficeBIM模型
也让我们在整个过程中，
可以一直进行预制构件的拆分和装配率计算，
不断优化构件比例，从而确定设计施工与成本平衡的最优选择。
2019年12月，
最后一块PC构件完成吊装，Dream Office封顶，
集合无外墙脚手架施工、穿插式施工、PC有轨定位，
等多种实验性装配式技术建造，
以不低于76%的装配率，不负期待。
对于我们来说，
Dream Office不只是一个项目，
更是一种可能性，
它继承华阳的产业化与科技基因，
集合全产业链力量，从无到有，逐渐清晰。
现在，景观、室内团队正陆续进场，
这个Dream仍在继续，敬请期待……
项目名称：华阳国际东莞产业园研发楼/CAPOL Dream Office
项目类型：产业园/EPC工程总承包
项目地点：广东，东莞
用地面积：8,000㎡
总建筑面积：22,000㎡
设计时间：2018-2020
设计单位：华阳国际设计集团
建设单位：华阳国际设计集团
PC构件生产单位：东莞润阳联合智造有限公司
施工单位：华泰盛工程建设公司
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