房价
一直是钦州人关注的焦点
如今钦州上半年楼市榜单新鲜出炉
一直在观望
等着房价下跌再入手买房的小伙伴
你们可能要失望了
钦州榜｜市场要点
2019上半年，钦州市房地产市场政策环境较为宽松。成交表现来看，上半年防城港钦州楼市整体呈现为供应放量明显，成交小幅波动，房价稳步上涨的态势。
克而瑞数据显示，2019年1-6月钦州市（不含县份）商品房新增供应面积为150.88万㎡，同比大幅上涨73%；成交面积99.73万㎡，同比下降4%；成交均价5848元/㎡，同比上涨13%；成交金额58.32亿元，同比上涨9%。
榜单发布
新城恒大碧桂园包揽房企3强，外地房企占主导
近两三年来，随着全国型房企的接连进驻，钦州房地产市场的房企格局也被打破，市场份额开始向外来房企倾斜。今年上半年，钦州房企10强中外来房企占比高达6成，TOP5则基本被全国型品牌房企“霸屏”。
从房企表现来看，新城控股、恒大、碧桂园包揽房企金额和面积榜前三，成交金额分别为6.62亿、5.85亿以及4.89亿元。阳光城广西区域则以2.98亿元、5.56万㎡的成绩包揽房企第4名。中梁地产成交面积达4.93万㎡，首次进入钦州房企5强。广西长融置业以2.70亿元的业绩，位列房企金额第5。此外，广西咸亨、钦州怡景、广西中地、广州敏捷投资亦纷纷入围房企10强。
整体来看，今年上半年钦州10强房企入围门槛变化不大，部分有所提升。TOP3门槛从去年的4.05亿元上升至4.89亿元，TOP10从1.39亿元小幅上涨至1.57亿元，TOP5门槛有小幅波动，下降0.27亿元。
单盘10强变化大，品牌房企项目表现佳
上半年，钦州商品房单盘10强变化大，置业热点出现变化。钦州新城吾悦广场以6.62亿元、8.37万㎡的成绩，首次登顶钦州商品房金额和面积双榜。阳光城·翡丽湾亦取得不俗成绩，以2.98亿元、5.56万㎡的业绩包揽单盘第2名。长融·人和春天、中梁·钦州府则分别以2.70亿元、4.93万㎡的业绩，位列单盘金额榜、面积榜第3。
此外，恒大御景半岛、钦州恒大学府、碧桂园·安州府、咸亨·康桥1209、光大·天骄御景、万锦悦府、敏捷·珑玥湾也入榜10强。
从市场集中度来看，TOP3项目销售金额合计12.30亿元，占前10强总销售金额的44%；TOP3项目销售面积合计18.86万㎡，占前10强总销售面积的43%，单盘市场占有率高。
受外销市场收缩影响，上半年单盘金额榜门槛整体出现下滑。其中，TOP3项目门槛同比下降21%；TOP5门槛同比下降12%；TOP10门槛同比下降11%。
前几天
还有钦州网友发帖
晒一年房价涨幅对比
发现钦州房价是真的涨了~
↓↓↓
这个楼盘涨得太猛了！！！另有网友晒出一张
2018-2019建筑主要原材料价格对比图
看完之后，或者你就明白
今年房价为什么会涨了
看完之后
钦州想要买房的刚需们
你们还要继续观望吗？
小编也想买房
无奈工资增长的速度
远赶不上房价上涨的速度啊
（扎心了